期望楼市暴跌，能在深圳捡到鹤岗的房价，只能是自欺欺人

【本文来自《深圳学区房直降400万元 买家仍持观望态度》评论区，标题为小编添加】

深圳市是改革的试验区，深圳市应该是全国最早经历过地产崩盘的城市，那一次是1996年。

由于有过地产崩盘的经历，那个惨状，历历在目。那一波的地产市场低迷，造成很多的烂尾楼盘，大量公司倒闭，三角债遍地都是，多少人破产多少人家破人亡。即使在地产最兴旺的2016年，仍然还有很多当年的烂尾项目无法盘活。

说这些，也许很多人没有感觉，或者还认为我矫情，我只想以一个过来人的身份，提醒那些有不切实际的想法的梦中人，市场是残酷的，通常都是买涨杀跌，期望楼市暴跌，自己能在深圳市捡到东北鹤岗的房价，只能是自欺欺人。价格越是快速下跌，越是无人接盘，谁接盘谁就变成接盘侠，我买的房子，就是在深圳市第一波楼市崩盘后，投资的业主砸在手里整整八年的房子，刚刚看到楼市有点上涨的苗头，赶紧出手解套，少赔当赚！很多很多网上关于楼价和学区房价格的抱怨，真实想法并非表面，而是不满意自己没有搭上楼市价格暴涨的快车，获得财富自由。除非你是楼市的投资者或者投机者，只有唯一的一套住房，即使价格暴涨，也只是数字而已。

我老弟买房的时候，是最落魄的时期，当时深圳市的房价低迷，买房者了了，买房是为了结婚，由于老弟的985身份，面子成为第一考虑，他的想法是一步到位，直接买140平的四方两厅带电梯的多层新楼盘，后来的供楼压力，让老弟差点被压垮，只能求老爸老妈的支持，连老爸都请我卖掉唯一的住房去帮助老弟。

如今，老弟的房子价值飙升，早就过了千万，然鹅，不能卖，卖掉了拿了钱，却再也买不到同等地段同等学位同等配置的房子，那是他们无法接受的，那是他们唯一的住房，除非愿意去内地的小城市去生活。我的银行高管朋友的第一套房子，是他们银行的“银主楼”，所谓银主楼，就是还不起银行房贷的客户，被银行收回的房子，一般情况下都拿到市场上拍卖，只要成交价不少于银行的贷款，银行就没有损失，由于楼市崩盘，大量的银主楼同时出现在拍卖市场上，价格越来越低，眼看拍卖银主楼银行肯定收不回贷款全款，他们银行干脆就不卖了，给银行内骨干做员工福利房，而原来贷款买房的客户，则钱没了，房子也没了，赔个精光！用老弟的一句话，来结束这次评论，别只看贼吃肉，却看不到贼挨打。老弟是幸运的，我还是劝后来者，别去赌命运。