中国内地县城常见的6000元房价的构成
典型的中国内地县城6000元的房价的构成:
1. 地价1200块(含配建),政府拿去修桥、铺路、发工资,一般还有开发商待见的一些公共设施,比如学校、幼儿园、绿地等;
2. 房产口成本4000元(毛坯),土方、总包、供应商、园林、监理公司,钢筋、水泥、铝窗、木门、建筑工人的工资都在这里面;
3. 管理费120(开发商自己的工资),销售费用120(代理渠道),财务费用120(银行利息),三费合计约360;
4. 土增税和增值税附加按100块算。
以上成本费用加总大概5660,剩下340块利润空间,其实还不一定能实现。