6月全国人气最高的商场

以下内容来自久谦中台行业研究工具

在中国的热门城市，顶级商场凭借优越的地理位置、创新的业态组合和强大的品牌引入，吸引了大量消费者。

根据最新的客流量数据，这些商场在各自城市中占据了主导地位，成为了商业竞争的核心。

北京：政策红利，业态创新

据久谦中台商业地产数据库显示，6月合生汇以5,730千人的客流量领先，远超其他商场，紧随其后的是国贸商城和龙湖北京长楹天街。

北京商场的客流量集中在2,500千人到2,700千人之间，市场竞争以少数商场为主导。

北京朝阳合生汇紧邻国贸、华贸两大商圈，商业面积近20万㎡，2025年5月销售额高达4.76亿元。

商场紧邻地铁九龙山站，周边聚集大量写字楼和高端住宅区，流量来源主要包括周边办公白领、高端住宅居民、年轻消费群体。

北京合生汇通过引入新锐及网红首店、高频更迭的BLOCK美食街和二次元专区，精准吸引更多元的消费群体，并借助新能源汽车展销等新兴业态拓宽流量来源。

“北京合生汇引入烤匠首店、珮姐重庆老火锅，以及乐乐茶等创新饮品品牌。其中，佩姐重庆老火锅高峰时段排号数百，翻台率高达6.7。”

北京国贸商城总建筑面积23万㎡，凭借地处CBD核心地段及密集写字楼资源，吸引大量商务白领、高净值客户及中产家庭，2025年5月销售额达4.78亿元。

商城聚集LV、GUCCI、CARTIER等国际一线奢侈品牌，并不断引入中国首店或旗舰店，如Tom Ford中国首家旗舰店和RALPH LAUREN紫标精品店，有效强化品牌溢价效应。

此外，其餐饮业态覆盖高端餐厅至平价盒饭，“打工人盒饭”文化成为午餐时段独特现象。

龙湖北京长楹天街是龙湖集团在北京东部区域的重要商业旗舰项目，27万㎡的商场面积能够满足80万人口的消费需求，2025年5月的销售额达2.17亿元。

天街流量来源主要包括周边社区居民、中产家庭、年轻消费者及节假日游客，同时依托地铁直达和线上线下融合，实现多元且持续增长的客流基础。

运营方面，天街通过引入米其林餐厅、高端美妆品牌、潮玩3C电子等多元业态组合，以及定期举办“天街欢乐季”等原创IP活动，不断提升沉浸式消费体验和社交互动氛围。

上海：枢纽经济，首店集群

据久谦中台商业地产数据库显示，6月上海商城客流量TOP3分别是虹桥天地，龙之梦城市生活中心和环球港。

核心商圈客流高度集聚，南京西路、前滩太古里、陆家嘴三大节点日均客流占全市高端商业65%。

上海虹桥天地建筑面积11万㎡，毗邻虹桥高铁站、虹桥机场及地铁等多条轨道交通，承接年均1.2亿人次枢纽流量，2025年5月销售额1.34亿元。

商场流量主要源于虹桥高铁站、机场等交通枢纽带来的过境和差旅人群，以及会展经济和大型商务活动，2025年五一期间客流同比增长4.04%

虹桥天地在业态与品牌创新方面表现突出，聚集超过350家品牌，其中包括近20家上海首店和60多家区域首店，如华东首个多抓鱼循环商店，强调高端、年轻化和国际化品牌引入。

此外，虹桥天地拥有成熟的运营团队，定期举办丰富的节庆活动和跨界合作，如圣诞市集、国际光影节等，增强消费者参与感和场景体验感。

龙之梦城市生活中心占地22万㎡，位于中山公园交通枢纽，辐射长宁、静安等多个成熟社区及办公区，2025年5月销售额达4.51亿元。

其市场定位为社区型生活中心，流量主要来源于周边社区和办公区的日常消费，以及高频举办的主题活动和美食集市。

商场以高频品牌更新和首店、网红品牌引入为核心，2024年品牌更新率达30%，新增130个品牌中有59家为全国或上海首店。

环球港建筑面积为32万㎡，是上海最大单体mall之一，市场定位为高端购物娱乐地标，2025年6月销售额高达14.58亿元。

商场核心流量源于其地标属性与品牌集聚效应，有效吸引全市及跨区域客群。同时，通过社群运营、二次元主题营销及明星演唱会等创新活动，成功激活大量年轻粉丝群体。

此外，环球港商场引入裸眼3D巨幕、机器人体验馆等科技互动体验，极大增强年轻消费者和高端客群的体验感和粘性。

广州：文旅融合，夜经济

据久谦中台商业地产数据库显示，6月广州商场的客流量差异较大，花城汇占据了绝大部分流量，以9,565千人的客流量遥遥领先，天河城购物中心和正佳广场分别排名第二和第三。

其他商场的客流量则较为分散，集中在2,000千人到3,000千人之间。

广州花城汇作为建筑面积15万㎡的新兴高端商业综合体，凭借猎德街区核心区位和现代化设计，迅速成为广州人气商业新地标，2025年5月销售额达1381.4万元。

其火爆源于多元化品牌组合和业态创新，典型如引入太二酸菜鱼新店、猪角等快餐品牌，以及米其林餐厅、本地老字号和丰富娱乐休闲项目，有效覆盖年轻家庭、高净值人群及外来游客。

此外，花城汇积极打造24小时不夜城，依托猎德涌文旅空间和夜经济政策，定期举办大型演艺、市集和文化活动，显著提升夜间客流占比和消费者停留时长。

广州天河城购物中心作为广州历史最悠久且规模庞大的综合性商业体，建筑面积16万㎡，长期稳居华南第一商圈核心地位，2025年5月的销售额达到6.15亿元。

天河城的流量来源以本地居民、周边写字楼白领为主，同时辐射大量游客，其交通枢纽优势和城市标志性地位确保了持续高客流。

其火爆源于成熟市场基础、多元品牌矩阵及持续升级改造带来的新鲜感。例如，通过环境优化、新业态引入（如Tim Hortons、Peet’s Coffee等华南首店），不断吸引年轻消费者和潮流客群。

同时，天河城依托粤海投资稳定资产支持，高出租率保障了零售、餐饮、娱乐等全龄段业态覆盖。

广州正佳广场是广州核心商圈内体量最大且唯一获得国家AAAA级旅游景区认证的购物中心，建筑面积30万㎡，2025年5月销售额3.58亿元。

广场的流量来源高度多元，包括本地居民、高消费白领、大量外地游客及亲子家庭，是广州乃至全国范围内极具人气的文旅型商业综合体典范。

其火爆源于将极地海洋世界、自然科学博物馆等文旅项目与潮玩集合店TOPTOY（如开业三天吸引3万人次）、LINE FRIENDS旗舰店（单日超10万人次）等热门IP深度结合，打造沉浸式消费体验。

深圳：口岸经济，智慧商业

据久谦中台商业地产数据库显示，6月万象天地以6,046千人遥遥领先，其次是深圳前海喜方城和深圳上城，分别为4,300千人和3,776千人。

深圳商场的客流量呈现明显分化，头部商场占据了绝大部分流量，其他商场的客流量相对较低。

深圳万象天地位于南山区科技园及深圳湾口岸交汇处，总建筑面积达23万㎡。其优越的地理位置，不仅吸引本地高收入白领、高净值家庭，还因临近口岸成为港澳客流的重要承接点，2025年5月销售额高达2.81亿元。

项目以开放式街区设计和多元业态组合为特色，由 4个分散的盒子商业（室内mall） 与 1条开放式街区（里巷） 组成，重点引入重奢品牌及众多全国/华南首店，2023年首店率高达70%。

此外，万象天地还依托华润集团强大的招商能力及5700万级会员体系，通过精准数据驱动营销、高频社群活动和创新快闪/慢闪店模式，有效增强客户粘性与复购率。

深圳前海壹方城位于粤港澳大湾区核心区域，占地36万㎡，依托前海自贸区政策红利和金融产业集聚优势，精准锁定高端商务人士及城市白领为主力客群，2025年5月销售额达到了5.81亿元。

项目以超大体量MALL为载体，融合国际美妆、高端餐饮、运动休闲等多元品牌组合，并积极引入79家首店，推动消费升级。

通过举办150余场大型主题活动及跨境消费优惠，有效吸引港澳游客及本地高收入家庭。

深业上城作为公园商业典范，落座福田CBD延展区，建筑面积17万㎡，2025年5月销售额4.24亿元。

其流量来源涵盖本地家庭、年轻白领、高端商务人群及大量港人北上客流。

项目以MALL+LOFT小镇+街区+公园多元空间形态为特色，提出“缝合城市”理念。引入国际奢侈品牌、科技旗舰店、市内免税店，并积极推动首店经济战略—2024年新引进33家新店，其中18家为城市/区域首店。

商场引入国际奢侈品牌、科技旗舰店、市内免税店，并积极推动首店经济战略—2024年新引进33家新店，其中18家为城市/区域首店。

杭州：首店经济，IP营销

据久谦中台商业地产数据库显示，6月杭州湖滨银泰in77以5,875千人的客流量位居第一。紧随其后的是龙湖杭州滨江天街和杭州大厦购物城，分别为2,978千人和2,840千人。

杭州湖滨银泰in77占据了绝大部分流量，而其他商场的客流量则相对较低，集中在2,150千人到2,700千人之间。

杭州湖滨银泰in77凭借其位于西湖湖滨步行街的核心地段，建筑面积为21.8万㎡，2025年5月的销售额达到了5.13亿元，会员人数接近400万，是杭州乃至华东地区最具人气的购物中心之一。

商场在保留了江南特有的骑楼、青砖等设计元素的同时，融入了风尚元素，糅合城市文化与现代特色为一体。

in77深度布局二次元文化业态，拥有50余家相关门店，并通过动漫展览、IP快闪、市集等活动激发年轻Z世代和泛二次元客群活力。

龙湖杭州滨江天街凭借滨江区核心商圈优越区位及TOD交通枢纽优势，占地20.3万㎡，2025年5月的销售额达1.74亿元，成为区域旗舰级购物中心。

商场通过“一店一策”招商引入150+品牌，其中30+为区域首进品牌，涵盖精品运动、美食新贵等多元业态，创设新能源汽车体验区以创新业态组合。

项目注重场景创新，如空中美术馆艺术街区、B1层沉浸式灵感回廊等主题空间极大提升消费体验。

同时天街频繁举办电竞赛事、夜宵文化节、IP联动等特色活动，强化社区氛围和夜经济属性，有效吸引高校学生、都市白领及年轻家庭等主力客群。

杭州大厦购物城占地18万㎡，凭借30余年深耕武林广场核心商圈的品牌积淀，以及顶级奢侈品阵容构筑强大品牌壁垒，成为浙江唯一百亿级商场。2025年5月销售额达8.8亿元，日均客流5万+。

项目定位高端百货与奢侈品集合体，引入LV、香奈儿、卡地亚等90%以上国际一线奢侈品牌，并不断升级美妆、女装等核心业态，通过全国首店和限时主题店保持新鲜感。

流量来源以本地高收入居民、本地白领、高净值客户为主，同时辐射浙江省及周边省份游客，在全国高端商业中具有标杆意义。

成都：文化赋能，场景创新

据久谦中台商业地产数据库显示，6月万象城以4,023千人的客流量位居第一，成都太古里和成都IFS分别排名第二和第三，客流量为3,311千人和2,846千人。 

市场竞争以少数大型商场为主导，万象城表现突出，其他商场的吸引力相对较弱

成都万象城作为24.4万㎡的大体量商业综合体，占据成都市核心商圈的黄金地段，紧邻高端住宅区和商务写字楼，天然汇聚大量中高端家庭和白领客群，2025年5月销售额达到了4.73亿元。

项目依托华润万象生活强大的品牌资源和精细化运营能力，大力引入国际奢侈品牌及全国首店，形成高壁垒、多梯度的品牌矩阵，有效满足不同层级消费需求。

同时，作为成都首个引入退台设计的购物中心，万象城巧妙地将自然光景与生态元素融入高端商业、餐饮等空间，这与成都人崇尚休闲的生活理念高度契合。

通过线上线下融合营销和节日主题活动吸引外来游客，万象城实现客流多元化和持续增长，在与太古里、IFS的竞争中展现出家庭友好型和全龄层覆盖的独特优势。

成都太古里凭借12万㎡的低密度街区，将传统建筑风貌与现代时尚潮流有机融合，营造出独特且极具辨识度的消费场景。2025年5月的销售额达8.39亿元，位居成都商业中心第一。

太古里聚集了大量国际奢侈品牌首店及先锋潮牌，通过“首店效应”不断刷新市场关注度，有效锁定了追求个性化体验的Z世代、新中产、高净值年轻女性等主力客群。

以“文化艺术策源地”为定位，太古里年均举办大型主题活动超过50场，并携手小红书头部KOL进行深度合作，单场活动线上曝光量屡次突破1亿次。其卓越的体验式消费与社交打卡属性，使之成为成都商业版图中无可争议的地标。

成都IFS坐落于成都市最核心金融商圈，占地21万㎡，集聚了Louis Vuitton（西南最大旗舰店）等200+奢侈品牌，2025年5月的的销售额达到了6.83亿元。

其主要流量来源包括本地高净值客户、中高收入白领、大量外来游客以及热衷奢侈品消费的年轻人群，节假日及大型活动期间更呈现显著客流激增，是成都高端消费和旅游购物的重要目的地

此外，商场首创ISG-A智慧商圈系统，整合GUCCI、Prada等头部资源，构建“多品牌联合会员”，为高净值客群提供跨境购物免退税服务。