13城子女购房可提取父母公积金,这不是“六个钱包”的进化版吗?

根据第一财经记者不完全统计,今年以来,包括天津、江西赣州、河北沧州、河北秦皇岛、广东潮州、广东珠海、湖南邵阳、四川资阳、云南楚雄、安徽池州、福建泉州、湖北咸宁、甘肃定西13城发布了职工可以提取公积金帮助子女或直系亲属购房的政策,可简称为“一人购房全家帮”政策。

58安居客房产研究院分院院长张波对第一财经分析,当前公积金在实际使用过程中存在一些问题,比如实际买房人公积金的使用率不高,公积金给到购房者实际的优惠覆盖面不够等。因此,此类政策刚好可以更大地发挥公积金作用,把一些沉淀的、长期未被使用的公积金释放出来。一些三四线城市的公积金贷款占房屋总价比例比较高,如果这个政策落实之后,对于市场的推动作用也会相对比较明显。

中原地产首席市场分析师张大伟对第一财经分析,各地公积金提取的难度不一,不过总体来说都在放宽。“对很多城市来说,公积金贷款上限有限,占市场交易的比重不大,再怎么调整公积金,也不涉及到炒房,所以这也是比较容易出台政策的领域。”

张大伟说,本轮出台类似“一人购房全家帮”政策的城市中,三四线城市占据主体,这些城市中两代人都有公积金的群体,对市场来说,这可以激活一部分需求,尤其是即将退休的人群,这个政策有利于他们提取公积金帮助子女买房。

500

联想到之前那个“专家不建议年轻人掏空六个钱包凑首付”……

500

全部专栏