征收房地产税，最关键的是应该把几十年积累的泡沫转化成税收
初雪天时岛
2023-04-11 14:16
【本文由“败灯必败”推荐，来自《按家庭住房套数征收房产税将摧垮无数中国家庭》评论区，标题为败灯必败添加】
按套收？那北京一套几千万的豪宅，比如万柳书院，和西北一个贫困县里的30万一套的一个税率？这公平吗？
房产税应该有一些基本原则，一是单价越贵的房应该交更多税，二是面积越大应该交更多，三是房产越多交的越多，应该累进。
但是最关键的，是应该把几十年积累的泡沫转化成税收。
比如一套房子10年前2万一平，现在要10万一平，无论是按通胀算还是按GDP增长算也不可能涨那么多。否则房地产不存在泡沫。
因此，2万一平买的和10万一平买的交的税肯定不能一样，前者应该是后者的5倍才算公平。
你一句话， 我折价卖出去，然后背井离乡，去外地。
你自己说说，这个是人话不
现在10万一平的房价，实在是太便宜啦！
你要是交不起可以降价卖，原来卖五万一平的房现在五千一平一定会秒光，以后你就可以把税负让别人去承担了。
一方面，一个地方的房子为什么涨？要么学区要么地铁，本质上是经济繁荣，是产业工业支撑。而这些都是需要政府拿着国民的税收去做，这些事产生的收益却以房价上涨的形式落在了部分人的手里，而没有惠及全民，至少给城市修地铁的农民工除了工资什么收益都没有，就这点工资也时常被拖欠。他们的子女考上大学进城上班，还要花一笔天价去买他们父母辈盖的房。
说穿了就是给城市居民的进城税。
真正享受收益的人却没有履行一点义务，做出一点贡献，比如拆迁户。
另一方面，很多地方政府卖地收入已经要维持不住了。
因此，把这些沉淀在少数人手里的房地产溢价以税收的形式抽出来，既是急需，更是公平。
你一句话， 我折价卖出去，然后背井离乡，去外地。
你自己说说，这个是人话不
如果按照教员的逻辑按阶级划分：
则你我皆非。
我不知道你的真实阶级位置究竟如何。但是你的思维表现，类似汤师爷跑不了
上海常驻+流动，保守估计5000W人口，就算其中流动人口基本都没有房子，然后一套房子平均住3个人。那差不多就是1000W套住宅。
一套房子3个人，一般能保证2个人有收入吧。那就是一个人一年房产税5W，每个人4000。
上海的工资中位数6000，平均数11000。不管用那个数字，4000一个月都是高得离谱吧
你要是交不起可以降价卖，原来卖五万一平的房现在五千一平一定会秒光，以后你就可以把税负让别人去承担了。
一方面，一个地方的房子为什么涨？要么学区要么地铁，本质上是经济繁荣，是产业工业支撑。而这些都是需要政府拿着国民的税收去做，这些事产生的收益却以房价上涨的形式落在了部分人的手里，而没有惠及全民，至少给城市修地铁的农民工除了工资什么收益都没有，就这点工资也时常被拖欠。他们的子女考上大学进城上班，还要花一笔天价去买他们父母辈盖的房。
说穿了就是给城市居民的进城税。
真正享受收益的人却没有履行一点义务，做出一点贡献，比如拆迁户。
另一方面，很多地方政府卖地收入已经要维持不住了。
因此，把这些沉淀在少数人手里的房地产溢价以税收的形式抽出来，既是急需，更是公平。
难道不知道前几年，压房价的时候“网签价”被设了上限，防止房价过快下跌时候“网签价”被设了下限。如此的主观，信不信到时候评到时候估下来，你我外环外的筒子楼10万一平，某些人内环内的老宅30万一套？
再恶劣一点，找几个托，按100万一平在你我小区签合同整几套房很难吗？保你所有“时价”依据一应俱全。来，按100万一平纳税吧~
记得汤师爷对张麻子说的话
上海常驻+流动，保守估计5000W人口，就算其中流动人口基本都没有房子，然后一套房子平均住3个人。那差不多就是1000W套住宅。
一套房子3个人，一般能保证2个人有收入吧。那就是一个人一年房产税5W，每个人4000。
上海的工资中位数6000，平均数11000。不管用那个数字，4000一个月都是高得离谱吧
难道不知道前几年，压房价的时候“网签价”被设了上限，防止房价过快下跌时候“网签价”被设了下限。如此的主观，信不信到时候评到时候估下来，你我外环外的筒子楼10万一平，某些人内环内的老宅30万一套？
再恶劣一点，找几个托，按100万一平在你我小区签合同整几套房很难吗？保你所有“时价”依据一应俱全。来，按100万一平纳税吧~
记得汤师爷对张麻子说的话
还是说你认为我国是罗马，有一定额度以上的财产才算人？
所以别学东林党一点亏不吃不想交税，国家衰落了等着的就是嘉定和扬州破城的下场。
难道房产税，公房，小产权房，房改房，老破小，棚户区就不收了？这个房子在中国存量并不低，现实中，空置率有四分之一是他们制造出来的，如果是这样，那么基于商品房的房地产可能瞬间就崩盘了！
我自己住的是还没有完整改革完的房改房，75平方，产权是父母单位的，父母住的是解放前爷爷留下来的，房子31平方，产权拥有者还是爷爷的名字，请问这个税怎么缴？
一面，“北京千万的豪宅”和“西北贫困县里的30万一套”一个税率，不公平。
一面，“10年前2万一平，现在要10万一平”，前者应该是后者的5倍才算公平。
想的好想的妙，算盘珠子呱呱叫。
还是说你认为我国是罗马，有一定额度以上的财产才算人？
5口人，2套房子。一套是90年的拆迁安置房85平，一套是00年买的商品房124平。
购买时和现在的单价分别是1200/4W和2100/5.5W。倍数大致是33倍和26倍。
按照你的说法，我相当于要多缴纳接近30倍的房产税。
简直离谱到过分了吧