如果住房不是问题了,结婚率和生育率自然就会回升?

【本文来自《需要问的是,为什么普通人都想买房?为什么要买房才能结婚?》评论区,标题为小编添加】

这个问题你应该去问未来的丈母娘!连个的房子都没有,难道随时准备去睡大街啊?这是现实,真不是玩笑!

中国的房价被炒的今天如此高,是国家政策导向和投资渠道太少双重因素造成的。

2002年我赚到人生第一个10万元,那时富康车价格9.8万元,我没有买车而是买了房,面积100平方米。每平米1000元。正好10万。如今这房价已经2万多了。在中国20年前只要是在省会城市有钱就买房,现在基本可以实现财务自由了。更不要说在北上广深。以前房地产是最稳定、最保险、回报最高的投资渠道,没有之二。除去海南房地产曾经的经历过大萧条。中国的房地产基本没有跌过,永远都是上涨,只是多少的问题,这就造就了房地产的神话!但是2021年后一切都变,因为从这一年开始,中国人口开始下降了!

上个世纪为了解决住房难问题,就学习香港搞住宅商品化,当时国家穷,没有钱建公房分给大家,也只有通过市场化解决,所以将住房变成了商品,这也造成房价越来越高的原因之一。土地是有限的,特别是一线城市的土地,土地市场化后,结果就是地价越来越高,房价也水涨船高,加上投资炒作,房价怎么可能跌?所有的利益方都是获利者:政府、地产商、投资者、建筑商。只有年轻人是受害者,他们是最需要住房成家的,但确是最穷的,所以造成了现在的社会问题。年轻人结婚率越来越低,因为买不起住房。

所以现在国家看到了根本问题所在,将住房定位在公共商品,而不是投资品,这才能解决根本。但这一政策的落实需要时间,因为房地产牵涉面太广,无法搞一刀切。

住房本就应该是公共产品,应该让年轻人居者有其屋,可以借鉴新加坡的经验,让年轻人都负担起第一套住宅。如果住房不是问题了,结婚率和生育率自然就会回升,这是之国家根本。

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