买房时代快要过去了，至少在大城市如是。需要适应未来的租房时代

【本文来自《求助一下，看中这三套房子，大家觉得我该买哪套》评论区，标题为小编添加】

最佳选择：投住分离。

关于买房。一线城市，房产的金融属性极重，买房（包括刚需）本质就是投资。不说未来卖不卖，就算是自住，也没谁乐意600W的房子3年后亏了100W。

所以谨慎选择能保值增值的房子才是正解。

看LZ的情况，选择购买较成熟版块、次新、主流、2-3房、【未来好卖】是现实的考虑。不太可能暴涨暴跌，但是起码跟得上大流，要卖时也能出手。

关于自住。LZ小家庭都是有稳定工作、不容易搬迁，应该考虑通过签长租约来解决。耐心寻找，可以租到离单位更近、长年限，甚至面积更大或条件更好的房子。——租好房子比买好房子容易多了。

关于月供。用出租的租金补贴自住的租金，有经验的小伙伴把自家打扮得漂漂亮亮让人喜欢，甚至可以实现更高的租价，覆盖自住（大房子）租金还能有盈余。

总结：一线城市对普通人不太友好，容不下矫情，只能作取舍。

这个建议取的是房产保值和自住舒适两全，舍的是选房、买房、租房各种学习折腾的时间精力成本。在选房、签长租约等等节点都要花极大心力，否则有踩坑的风险，但小白努力钻研是能走通的，这过程称为“呕心沥血”不为过。

买房时代快要过去了，至少在大城市如是。需要适应未来的租房时代。