日立电梯三十载，以智慧服务赋能城市更新与“好房子”未来

2026年1月20日，羊城广州，一场以“萃光成炬 慧见未来”为主题的城市高质量发展发布暨日立电梯（中国）三十周年庆典隆重举行。这场盛会不仅是对一家深耕中国市场三十载的跨国企业辉煌历程的回顾，更是对中国城市化进程新阶段——从大规模建设转向精细化运营、从住有所居迈向住有宜居——的一次深刻呼应。日立电梯，这家早已超越垂直交通设备制造商范畴的行业领导者，正以其前瞻性的智慧楼宇生态战略，回应着时代对“好房子”、对城市可持续发展的深切呼唤。

三十而立：与中国城市化同频共振

1995年日立电梯（中国）有限公司的正式成立可谓乘上了中国改革开放深化与住房制度改革的东风，三十年来，其成长轨迹与中国城市化进程紧密交织。从最初将先进电梯技术引入中国，助力一座座高楼拔地而起，到如今累计超过160万台电梯在全国各地平稳运行，服务网络深入大江南北，日立见证并参与了中国城市天际线的每一次刷新。

1月20日的庆典上，日立电梯（中国）有限公司总裁贾宇辉的发言颇带感情：“三十年来，我们以‘规模深耕’筑牢市场根基，以‘技术引领’勇攀技术高峰，以‘民生担当’温暖千家万户。”话音刚落，会场上响起了共鸣的掌声。这不仅是企业的自我总结，也是中国电梯行业从引进消化吸收到自主创新、从追求数量到注重质量、从单一产品到综合服务转型升级的生动缩影。参加庆典的中国电梯协会会长李守林对此评价道，日立电梯的三十年，正是中国电梯行业砥砺前行、不断升级的写照。

此前，笔者采访过广州周大福金融中心（搭载日立电梯提供的21米/秒超高速电梯），也了解过深圳平安金融中心、上海环球金融中心等城市地标性建筑中使用日立电梯的情况。我知道，全国超过300米超高层建筑中，日立电梯提供了超过三分之一覆盖率的垂直交通解决方案；从服务全国TOP50三甲医院超2400个项目，到为36个城市轨道交通贡献6.6万台设备，日立电梯用扎实的成绩单，证明了其作为“垂直交通引领者”的硬核实力。这份实力，不仅在于高度与速度，更在于广度与温度——它已融入中国城市公共生活和基础服务的血脉之中。

战略跃迁：从“设备供应商”到“城市服务商”的智慧进化

面对中国经济发展进入新常态，房地产市场深度调整，以及“十五五”规划建议明确提出建设“安全舒适绿色智慧的‘好房子’”的新目标，日立电梯敏锐地捕捉到时代脉搏的跳动。贾宇辉总裁在庆典上明确提出了企业的未来方向：“我们将深度融合人工智能等前沿技术，以电梯为原点，将服务延伸至智慧楼宇全场景，连接人与空间的智慧生态，逐步完成从‘设备供应商’到‘城市服务商’的角色进化。”

这一战略转型的核心载体，是在庆典上正式发布的智慧楼宇综合解决方案——“HMAX for Building”。该方案基于日立创新的Lumada平台，集数字资产、领域知识、人工智能与生态系统于一体，标志着日立电梯的业务边界已从“一台梯”拓展至“一栋楼”，乃至更广阔的城市空间。

智慧通行与安防解决方案，打破电梯、门禁、闸机等系统孤岛，通过多模态识别技术，实现楼宇内人、物流的高效、安全、无感通行。而日立电梯提出的智慧空间解决方案，则运用数字孪生、物联网等技术，对楼宇内的照明、温控、空间使用等进行智能调控与优化，助力绿色低碳运营。我们在饭店等公共场合已经能够看到很多服务机器人在为投宿顾客服务，日立电梯的楼宇机器人服务方案，更能够依托电梯的垂直通行核心优势，构建出机器人统一调度平台，赋能巡检、配送、清洁等各类机器人跨楼层自主作业，提升运营效率。

智慧楼宇全域管理平台，作为楼宇的“智慧大脑”，整合全场景设备数据，通过高精度数字孪生和低代码工具，实现楼宇资产的数字化、智能化全生命周期管理。

这一系统化解决方案根植于日立电梯多年来在物联网、人工智能、大数据领域的深厚积累，为构建更宏大的智慧楼宇生态奠定了坚实基石。

 生温度：旧梯焕新与加装电梯中的“日立方案”

战略的宏大叙事，最终要落脚于具体而微的民生改善。对于无数生活在建成于上世纪八九十年代甚至更早社区的中国家庭而言，“上下楼”问题正随着楼龄增长而日益凸显。日立电梯的转型，恰恰在“城市更新”这一民生领域找到了最具温度的实践场景。

笔者居住的北京益辰欣园小区，建设于2000年。2025年，小区内使用了25年的老旧电梯进入了必须更新的周期。经过业主委员会广泛调研、组织全体住户投票比选，日立电梯凭借其过硬的产品质量、丰富的旧梯改造经验、完善的维保服务网络以及针对老旧小区特点制定的个性化方案，在多家候选品牌中脱颖而出。

笔者看到，整个换梯过程，日立电梯提供了从前期勘测、方案设计、旧梯拆除到新梯安装、调试验收的“一站式”服务。其“日立焕新”解决方案，不仅考虑了电梯本身的安全、节能、智能化升级（如接入AI功能，提升运行效率），还充分顾及了施工期间对居民生活的最小化干扰，以及新梯与现有建筑结构的完美契合。如今，崭新的日立电梯平稳运行，候梯时间显著缩短，运行安静平稳，还配备了先进的电瓶车识别系统以保障安全，获得了小区居民的一致好评。

益辰欣园的故事，只是日立电梯深耕城市更新的一个微小切片。截至目前，日立电梯已为全国322个城市、超1.8万个项目提供旧梯改造服务，并为全国324个城市、4.7万余栋老旧住宅成功加装电梯。其“日立加装”与“日立焕新”双解决方案，秉持“一梯一方案”的定制化理念，灵活应对不同老旧建筑的复杂条件，以“节能改造”、“智能化升级”、“功能改造”及“装饰改造”等多维路径，切实破解旧楼改造难题，让更多居民享受到了安全、便捷、舒适的垂直交通，温暖了无数“悬空老人”的心，也以实际行动参与了社区适老化改造和城市人居环境提升。

未来已来：以智慧生态构筑城市高质量发展基石

在1月20日的庆典上，原国家房改课题组组长、中房集团前董事长孟晓苏的主题演讲，给笔者留下深刻印象。孟董事长在分析中指出，在系列政策推动下，房地产市场正朝向构建“好房子”的新发展阶段稳步迈进。这为像日立电梯这样早已布局相关领域的产业链企业带来了新的发展机遇。

日立电梯的战略演进，正是对“好房子”内涵的深度诠释和赋能。安全可靠的垂直交通是“好房子”的物理基石，而智慧、绿色、便捷的楼宇生态则是“好房子”的灵魂所在。日立电梯正在做的，正是以电梯这一高频使用、连接空间的关键设备为原点，利用物联网、AI、数字孪生等技术，激活整栋建筑的感知、分析和优化能力，使其从一个冰冷的设备集合，转变为一个具有智慧生命的有机体，从而实现安全、舒适、节能、高效的综合运营。

从制造“好电梯”到参与构筑“好房子”，再到赋能“智慧城市”，日立电梯在中国市场的三十年，是一部不断超越自我、与城市共成长的奋斗史。站在三十周年的新起点，日立电梯正以更加开放的姿态，携手产业链上下游伙伴，将“萃光成炬”的信念与“慧见未来”的科技力量深度融合，不仅继续护航人们的日常出行，更致力于为城市的每一栋建筑注入智慧活力，为迈向更高质量、更可持续、更具人文关怀的城市未来，贡献坚实的“日立力量”。