我所在小区的物业，在集团资金紧张的时候，物业服务质量急剧地、大幅度地下降

【本文来自《人人痛骂的物业，开始集体“跑路”了》评论区，标题为小编添加】

信托式需要额外的信托费用，而信托公司能不能理清繁杂的物业工作是个问号。如果是专注物业的信托公司，更值得不信任。

酬金制本质就是业主自管模式，需要专业、全职的业主委员会。

细碎繁杂的日常物业工作，必须采用包干制。而一次性投入的项目，可以由业主大会决议，物业公司执行。

大而专业的物业公司，制度完善，比较好。但房地产商衍生的物业，例如我所在小区的龙湖物业，在集团资金紧张的时候，物业服务质量急剧地、大幅度地下降，背后的猫腻可以想象。