台北市和南通的差距（1）：住房

如果熟悉南通和台北市的人，都会知道，台北的生活水平和南通比还是有差距的。普通人生活，就是衣食住行，这些方面台湾跟大陆一线、二线城市不好比了，台湾最好的城市比南通也不行。

比什么GDP、地均收入，那都是虚的，很多都有水分，这也是老百姓真实的生活，我和马云平均，那数字很高，对我没有价值。生活水平的比较还是要比普通人的生活。

普通人生活的第一条，就是住房，这是今天生活品质最重要的一个指标了，住房包括三个方面，一个是大小、二是品质、三是配套。

南通市2024年平均住房面积是52平方米，这个面积一般普通人居住就是很舒服了，我以前说过，和南通小朋友聊天，说他们农村都是小洋楼，两层、三层的，因为出租不了，自己住并不需要那么大，楼上一般是储藏室，家里人一个月都不上去一次。当然我们也还想办法住得更大，把家里空间充分利用起来，二楼也装个电梯。

台湾的住房平均数据是47.65平方米，不过这包括广大农村，如果具体到台北市，因为房价高，没有这么大。

总体而言，住房大小，台北市和南通市有一些差距，大概要小10-15平方米。住的宽敞方面台北是比不上南通的。

除了大住房大小，品质差距更明显，南通居住大部分是小区，相对封闭的小区，不仅有安全系统，有保安服务，还会有配套的商业、饮食、生活服务，房子一般不会超过30年，在非常多的10年左右的房子，装修品质较高，居住较为舒适。而台北有相当多的房子是超过30年的自住房，铁皮屋顶是典型，这样的房子建设的品质差，无论是安全、防雨、防震、隔音都不行，居住也不舒适。

至于小区，台湾就没有什么小区概念了，还是主要沿袭行政管理的模式，封闭的小区那是豪宅才可能，基本是开放式，服务支持都很弱，旧房居多，有相当一部分房子品质较差。超过30年的不少。这些房子居住，在舒适性、安全性，台北和南通市还是有较大的差距。而一个小区的完整配套，商业、学校、活动中心，这些对台北人无众谈起。

在南通住一个小区里，这是一般的概念，绝大部分人都是住在小区里，台北小区被叫成花园小区，那是高档住宅的标志，这方面说明台北市和南通市的差距很大。商业配套、交通也都相对台北要完善得多。

总之，台北的普通人在住上面和南通差距至少10年以上，台北住房没有南通宽敞，房屋的品质比南通要差不少，小区建设极少，生活配套和交通、教育配套，更是差距很大。

住房在当今世界，这是普通人生活最重要的差距，也是生活品质的重要保证，在这方面台北市要和南通市比一下，还是差距不小，从理念、面积、品质、服务、配套，都有差距，小区就是高档住宅的标志，相信南通人会很震惊，这能叫什么高档？

大陆人的生活水平，很多是超过台湾的，很长以来，因为奇怪的传播，把真相都掩盖了。说南通人住得比台北市人好，估计很多大陆人都不信。不信的原因，是没有真的了解过两个城市的生活。