必然会出现第一批商品房需要拆掉重建的问题

【本文来自《专家称第一批商品房注定被拆掉，未来退出市场的房子会很多，大家怎么看？》评论区，标题为小编添加】

• 银河畔的山峰

• “这些房子是无法更新的，因为它们的隐蔽工程、水电都没法弄了，而且过去的结构和设计都没法弄，这些房子最终都是要拆掉的。”

  ------这胡扯淡吧？！结构设计没法弄还理解，水电和隐蔽管路怎么可能没法弄，暗装不行就明装不就行了?没必要每套老房子的重新装修都按新房、婚房的标准来吧？

  只能说，为了证明自己的论点连常识、常理都不顾了！！！

一般来说，一个房子哪怕是当时没有偷工减料，50年后都会存在极大隐患。这时候要么是进行大规模维修，要么拆了重建。

大规模维修花费更大，而且有些结构性隐患还无法彻底消除。这时候拆了重建更划算、更安全。

我老家1988年修了一栋房子，三层。当时是我家里人亲自购买材料，我舅舅带队施工，质量是没说的。

但是经过36年的岁月侵蚀，不少地方的水泥构件开始出现腐蚀。房内的电路也出现老化，故障频发。再过14年（与前面的50年对应），我老家的房子就不好住了。甚至出现危险。虽然这些年经过了多次维修改造，但老房子就是老房子，住起来不舒服。只是老家房子就我老妈一个人住，我们也没有重建的欲望。

但对大量的第一批商品房，这个问题更加严重。所以，必然会出现第一批商品房需要拆掉重建的问题。

这不是专家胡说八道，而是实实在在存在的客观问题。