很多日本专家直接就把高层住宅叫做“未来的粗大垃圾”

  • 100年的房子,木梁会有大问题,往往会被白蚁吃到空心。理论上你可以对结构进行更换,但是长时间使用的房子基本上所有组件都接近使用极限,到最后,还不如直接重建最简单。而且重建价格也不贵,成本,在中国一线城市一平米2000左右。

回复1

  • 首先,大部分钢筋混凝土的住宅,寿命甚至达不到80年,就不要提100年了。
    其次,日本的房屋,只要维护得当,白蚁不是问题。因为定期维护的时候,会检查有没有白蚁,就算没有,也会例行进行预防白蚁的工事。
    一般来说,很多老房子,大翻修时只会留下骨架,然后骨架里朽坏的部分用新品替换掉,以后内部重新装修。
    这个自然成本不低,但是比起钢筋混凝土的完全不可修复,还是好很多。钢筋混凝土的建筑,拆除费用,就比木质贵很多。为什么非得拆除?前面说了,没法翻新啊。
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