建筑央企的区域经营大法：总有一天，我要把总部开到全世界！

有基建的地方就有市场

有市场的地方就有央企驻地

在当前的基建大潮和政策引领下

建筑央企区域公司扩张的速度

一个比一个猛

分析建筑央企的区域经营大法则

通哥带你一窥他们的战略布局和经营奥秘

在成都的新兴板块天府新区，一座高216米的天府新区地标性建筑——中交国际中心，以恢弘的气势，傲立在人们眼前。这里就是中交新的西南区域总部大楼。

这座15年8月开工的地标性建筑，由中交天府成都实业有限公司投资开发建设，由中交四航局总承包施工，是中国交建大力支持天府新区建设，并以此作为中交西南基建产业平台，服务国家“一带一路”倡议和我国西南经济发展的重要举措。

正在南扩、东进、北改的成都，谁来了都离不开。中交、中建、中铁、中铁建、中电建、中冶，每一家都在成都设立了区域总部，每一家都手握百亿投资体量的地铁大单。当然，成都仅仅是央企们立稳脚跟的一个点，建筑央企们区域争夺战的焦点，其实是整个四川以及以川藏铁路为代表的整个西部市场。这块大蛋糕，大的难以想象。

12月8日，山西的太原，中交另一家投资公司横空出世。

由中交疏浚所属中交生态公司与山西水务投资公司共同组建的中交汾河投资控股有限公司在太原正式揭牌成立。此次双方在汾河、桑干河等流域生态保护与综合开发方面再次联手，标志着双方的合作层次及合作模式获得全新提升。中交新总裁宋海良就推进项目实施、深化双方合作提出三点建议：一要提高站位，优化高端合作；二要优势互补，强化通力合作；三要面向未来，深化全面合作。

同样受青睐的，还有建设正酣的云南。

10月13日，中建云南投资发展有限公司在昆明揭牌成立。中建云投由中国建设基础设施有限公司和中建长江建设投资有限公司合资成立，注册资本金10亿元，主要代表中国建筑履行在滇投资、建设、运营全产业链业务职责。

由中铁建工承建的昆明中铁总部大厦，正拔地而起。这座投资13亿、占地24.82万平方米、地上44层、地下3层的超高层写字楼，建成后将成为中国中铁在云南的区域总部。

最南边，新的世界级自贸区海南，亦是央企大佬们争相挖掘的宝藏之地。这里有中铁建昆仑投资集团旗下的中铁建海南投资有限公司，有中国交建的海南区域总部中交海洋投资控股有限公司。

中国交建、中国铁建、中国中铁纷纷表态将在海南成立新公司/区域总部。

深耕海南的中国交建，多年来一直重视与海南的合作，尤其是中交一公局，接连在海南斩获订单，市场份额早已超过其他同行。

10月21日，中国交建党委书记、董事长刘起涛在海口会见海南省长沈晓明。双方就中国交建参与海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设进行交流，并就中国交建在琼设立新公司，推进环岛旅游公路、邮轮经济区及邮轮环岛游、临空产业园、水环境综合治理等合作事宜进行探讨。

11月26日，中国铁建副总裁李宁表示，将结合自身实际，编制在海南区域发展的短、中、长期计划，进一步发挥中国铁建工程承包、勘察设计咨询、投资服务、装备制造等全产业链优势，在更宽领域、更深层次、更高水平与海南加强合作，全力支持海南构建现代化综合交通运输体系。

中国中铁方面，早在9月14日就与海南省政府签订了意向性协议，表示中国中铁将在琼设立具有多个特级资质的二级施工集团。

12月14日，中国中铁正式在海口注册中铁海南投资建设有限公司，注册资金人民币30亿元，意味着中国中铁已经将海南确定为下一步基建投资的重点区域，准备在海南省大展身手。不知道尚未取名的中国铁建心理阴影面积有多大。

海南省政府也是不遗余力地推动与央企之间的合作。在基建通《中铁/能建/中交/太平洋建设…多家建企签约海南、设立新单位、承诺100亿投资！》一文中，就曾写过海南与建企大佬们的签约盛宴。

预计接下来中国建筑、中国能建、太平洋建设等都将在海南设立区域总部。

往北一点，是湾区经济辐射下的珠海、北部湾，正以不可估量的前景，吸引着建企资本的入驻。

10月11日，中建湾区建设投资公司在珠海正式揭牌，中建二局与横琴新区负责人共同为湾区公司揭牌，标志着中建集团第四家区域投资公司——中建湾区建设投资公司正式成立，开启中建集团与横琴新区深化合作新篇章。

今年3月，中国铁建独家出资10亿，在广西南宁成立了中铁建北部湾建设投资有限公司。这是中国铁建深耕广西市场，谋求辐射东盟各国和大西南出海通道枢纽迈出的重要一步。

北部湾建设投资公司是中国铁建在广西设立的总部管理服务型公司，是面向湄公河区域及东南亚经济圈、大西南出海通道枢纽的战略支点机构。中国铁建通过整合经营资源、完善市场布局、充实经营力量，实行广西指挥部与北部湾建设投资公司 “一套人马、两块牌子”的方式，不断加大市场开发力度，充分体现了中国铁建深度开发广西的信心和决心。

遥相呼应的，还有承载着祖国千年大计的国家级新区雄安，在那里，一幢幢大楼正拔地而起，上百家建筑企业早在一年前就进驻到这里。链接：《上百家建筑企业抢先进驻雄安新区，你掉队了吗？》

今年2月，中国交建全资子公司——中交雄安投资有限公司在雄安新区完成注册，注册资金达20亿。

5月10日，中铁雄安建设有限公司在雄安新区正式完成工商注册登记，注册资本金3亿元，注册地址位于雄安新区雄县，成为雄安新区第一家批准落户的建筑类实体央企公司。链接：《建筑央企在雄安，雄风最猛的是？》

从年初到现在，建筑央企新成立的区域总部将近10家，但这仅仅是其区域扩张的冰山一角，新成立的三级、四级企业的数量不断增多，相对过去扩张速度加快，说明整个建筑行业还有很大的上升空间。

建筑央企新成立的区域总部

不难发现，建筑央企区域总部的设立，步调几乎是惊人的相似。成都、云南、海南、粤港澳大湾区、北部湾、雄安新区，这些要么是基建大热的西南地区，要么是新兴的国家级战略板块，市场前景非常可观，也难怪央企大佬们纷纷来扎根。

在最近召开的中央经济工作会议中，2019年的七大重点工作之一便是“促进区域协调发展。要统筹推进西部大开发、东北全面振兴、中部地区崛起、东部率先发展。目前京津冀、粤港澳大湾区、长三角等地区发展呈现出许多新特点，规模经济效应开始显现，基础设施密度和网络化程度全面提升，创新要素快速集聚，新的主导产业快速发展，要推动这些地区成为引领高质量发展的重要动力源。要推动长江经济带发展，推动城镇化发展。”

当然，基建的春天，不仅来自于政策，更依赖于资本。新的区域总部，从名字就可以看出，几乎都带有投融资的性质。

因此建筑央企的区域经营大法，拼的不仅是抢占市场的速度、企业成立的规模，还有资本。谁能玩转资本，谁就能迅速打开局面。

-今日互动-

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