住小联排别墅的话，每层50平实用面积，一代人住一层，隐私也好些

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分散到每层会不会房间就小了，几个卧室放了1.5的床余下的空间如何？之前在B站见过有人介绍紧凑型洋房，视频感觉儿童房挺小的。特别是样板间的保姆房，看着床都像是1.2的感觉，而且是有点儿地下的感觉了，特别压抑的样子。

每层50平实用面积，相当于高层68平方面积（实用率80%计），你想想高层70平左右很多做二房客厅厨卫了。现每层做为独立生活区，不算太小，但不通与真正别墅比。

我们这一般这样改造，因每层实用有50平方，地下室其实就是地面一层，改为老人家住和休闲区。二楼是厨房餐厅客厅，三楼二个房间，四楼一个房间加大露台或阳光房。一代人住一层，隐私好些。

加上下车就是门口，还带花园，有天有地，住起来我觉得不错，就是装修钱多些。