大家都在吐槽中介费过高，说明这个模式本身有问题，有啥好的解决办法吗？

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大家都在争论的焦点，无非就是觉得2%-3%的费用过高，超出了中介所提供的服务。另一方面，中介又在大吐苦水，觉得费用难以覆盖成本。

说句诛心的话，那就说明目前中介这个模式本身有问题。要么改革，要么被淘汰。

有人建议国家出面建立数据库，确实不太合理，市场归市场，国家也不是万能的。

我提出一个个人的见解啊，各家小区物业是否可以承担起房屋出售出租的中介角色，物价局直接定一个较低的服务费用。本身他们就是对于本小区情况比较了解，有什么问题、看房都可以和他们对接。而且物业在第一线，直接和卖家买家接触，也不容易出现跑单。想要买房，选定好小区范围，一家一家，多跑几次就是。我相信，物业员工保安对于额外带看几次房，可以有一些额外收入，是很乐意的。

当然如果不愿意花时间自己跑小区，跑房管局的交易手续，那么多花一点钱找传统中介代办，那也你情我愿。让充分竞争来改变市场定价吧。