房价都是中介推起来的？我朋友开过中介公司，涨价开始的时候最倒霉的是中介

逐利是每个人天性。卖方想多卖，买方想少出钱。正常情况下没有人会亏着卖东西。我朋友开过中介公司，涨价开始的时候最倒霉的是中介。那段时间都听他说好多房东违约，后面因为买的人多了，行情好了，都受益。他干了几年后不干了，说干中介最大的收益就是看清楚人性，他跟我说买卖房子这么多年，在这没有什么真心话，卖方只有一个目的，卖到他想的价位，买方也只有一个目的，买到便宜合适的房子。买卖双方谈完，背后说对方不好的人成堆。我问他为什么不干了，他说:房价，我跟房东说了不算数，给买房子的说了也不算数。他们总觉得这不是对方的底价，哪怕他们双方坐一起谈过，还是会找回来:卖房子说让对方加钱，买房子让对方少钱。最后把双方谈好了，还觉得你没什么用，所以干够了，干个别的生意起码自己说了算，不去求人！而且市场混乱，各种炒房客流窜。很多人觉得中介炒高了价格。是很多人不知道有些房子一个月就能倒手3次。不少都倒卖1次到2次，然后听着客户说房价都是你们推起来的，他说，如果我们能推高房价，我们还干什么中介，一个区一个月的交易金额，少说几个亿，这是中介公司能影响的吗？就靠炒做？你觉得能买得起一百多万（地区价格）房子的人都是傻子吗？硬让你忽悠？中国人有个习惯，干什么事之前都会先打听打听行情，比较比较价位总知道的吧。其实最推动房价的是地产商。新房价位一般都影响房东价位跟买房子人的价位。楼盘往往是第一个涨价的开始。 说这么多也不是想说中介多好！只是告诉你一个实际中的中介！顺便告诉你市场的大佬是谁。这些其实都是跑腿的。地产商是大佬，这些动辄几十亿的体量才有资格影响市场！他说我以后买房子最好多找几个公司，看看房子。告诫我说不要觉得市场上会有便宜的房子！要么有问题，要么你买不到(房东发现卖便宜了涨价，因为出价人多。)很多便宜的房子都不会流入市场就被人买走了。可能是亲戚朋友！可能是同事！可能是邻居！他遇见很多很多次这样的！如果真有就是中彩票了。如果买好的学校旁边的房子。就要贵了。不是因为中介说的贵！是因为房东本身就卖的学区房，他自己就贵着卖的。房东也不是傻子，知道自己房子值钱在什么地方。他说中介目的是成交，不是为了推高房价，因为高房价不带来高收益，还会损失客户，因为没有成交就要饿死。中介手里又没有房子资产，推高了对他们没任何收益。便宜房东？还是便宜地产商？我问过你们推高了赚差价啊。他说房东同意就行！你卖多了你以为你就能拿走？房东不计较？卖多了算你的，这样好的房东该有几个？一年能遇见1.2个就不错了。就那几个能影响市场？闹着玩呢？这就是一个开过中介公司的人告诉我的话。他之前也希望政府能建立个公信的平台。起码出手整治下一些用心不良的公司，对整个行业都好！

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