中心城市超级化有积极作用，但也有消极影响

【本文由“美国霸权必将被打倒”推荐，来自《“让中国人住上独立带院子的住宅”不是梦，可行性之分析！》评论区，标题为小编添加】

中心城市超级化有积极作用，但也有消极影响。现在看来，控制城市规模和人口富集趋势已经势在必行了。除了几个经济带的中心城市外，其他的城镇人口应该限制在50-100万之间，同时大力发展20万人口的中小城镇。采用工业园区的建设思路，政府统一建设四通一平的宅基地基础，配套医疗，教育产业，然后鼓励居民就近安置，宅基地可以以较低的价格（按居住人口折价）出让给居民，并限制交易次数和使用年限，可以有100年或永久产权。宅基地大小以阖家三代同堂，10-12口人居住为宜，在600-1000平方米范围内设立。这样，阖家居住，家庭或者家族养老，生育功能就自然恢复了。限制宅基地的容积率，在0.3-0.5之间即可，这就避免了再出现鸽子笼似的群租房，群住房。这样房建，房产，园林建设市场可以有序恢复，生育意愿也可有效提升，很多优良的传统文化也可逐步恢复。在部分300万人口左右的地级市开始试点，然后全面推广。