我心中的养老社区（75岁以后怎么养老）

本人今年70岁，退休也10年了。经常会和老伴商量，以后的养老生活怎么过。下面从我个人的角度，来谈一谈我心中的养老社区。本人文化水平不高（初中未毕业），想到哪就写到了哪，未免有些前言不搭后语，请各位原谅。

从经济方面考虑，组建专门的、较大或大规模的养老社区，配套的专业服务机构，服务人员可以做到高效率低成本。

养老社区的房子不要卖，而是租，只租不卖。这样入住门槛低，便于吸引老人来，也便于制定规则。不能接受规则约束的，就不要来。

从老年人的角度考虑，刚退休到70岁左右的，其本上不会来。这个时间段正是身体还可以的时候，要么到处旅游打卡，要么帮儿女带孩子。70岁、75岁以后，身体差了些，玩不动或玩够了，孙子孙女也大了，这时候就要考虑怎么过了。在家里固然不错，搞不动卫生请钟点工，吃饭可以点外卖。但是想打麻将、打牌、聚会吹牛怎么办，朋友们都腿脚不好了来不了，就只剩下老俩口在家，顶多楼下转一下。指望儿孙来陪自己？儿孙也忙，也张不开嘴。

我同不少同龄人谈过，基本上都认为这个时候最难过。这个时候，就需要养老社区了。

到了身体出大问题了，失能半失能了，这个时需要的是医院、养老院的护理、儿女的照顾，这是另一回事了。

我是昆明市的，在离昆明30多公里的地方，有个地方叫嘉丽泽，原来有个劳改农场。后来恒大在这搞了个项目叫什么养生谷，现在烂尾了。里边的公共设施已经搞好了，就是住宅还没完。环境真不错，有高尔夫球场，跑马场，足球场，大片草地，池塘，还有电影院，健身房，商业网点。最适合政府或企业接过来搞成养老社区。这地方离市中心远，年轻人不会来，只适合康养、养老、度假。我在疫情期间去过，帮外地朋友去看房子能不能买来投资。看了后觉得房子不适合买也不适合投资，但适合租住养老。

个人认为，老人的养老需求是分时段的，不同的时段有不同的需求，要区别对待。而养老社区的租客对象，是70岁、75岁以上，得大病需要专人护理之前的老人。这段时间个人认为將占老年生活时间的一大半，需要政府、社会，尤其老人们自己认真考虑谋划，这会对有关各方都有好处。条件好的养老院，如泰康等保险公司办的，收费太高。收费低的条件差，不如在家里。而这样的养老社区，收费参照各地保租房，物业服务管理收费比一般社区高一些。个人估计老人在养老社区的吃住花销，大约占退休工资50%至70%。按昆明地区算，大约每人2500至3000元。能够负担。而养老社区一旦集中了上万名老人居住，周围的商业，服务业反而好做了。因为顾客集中，需求集中。政府的管理服务费用反而降低了。

现在的社区养老、居家养老，住的分散，而且与年轻人混合居住，即不好提供养老服务，成本也高，专业养老服务机构挣不到钱。想要高效率低成本的提供广泛的养老服务，是需要认真考虑怎么做。