以租兼售的地产新模式？还有这种好事？

【本文由“遼東_2022_12_20”推荐，来自《房地产发展新模式，加速了》评论区，标题为小编添加】

我做了点推演，不一定对，大家参考一下——

以租兼售的地产新模式？乍一看还有这种好事，地方政府天降横财，地产商死里逃生，年轻人住者有其屋，简直是皆大欢喜。

问题就来了，钱从哪里来？本来都没钱了，怎么凭空变出来一大笔钱的？

以前的地产买卖模式还讲朴素的等价交换原则，钱还有一个来处，从百姓口袋里转移到政府和开发商的手里，现在百姓口袋空了，捂紧了，捞不出来了，于是办法升级了，钱从哪里来？真相只有一个，就是从未来借。

但所有的好处命运早已经暗中标好了价格，用这种金融办法获得的钱，将来是要还的。更要紧的是，将整个国家的经济寄托在金融腾挪上，是主动制造出了一个阿喀琉斯之踵，让我们整个经济体系变得极为脆弱，一旦被拉爆，后果不堪设想。

以前的靠卖地经济发展方式已经很多毛病了，如今就算发展慢了，只不过是步履蹒跚点，一只脚至少还在地上。而用了这种看似包治百病的灵丹妙药以后，我们就是两只脚都悬空了。再也找不到脚踏实地的力量感了。

并不是所有人都玩得起这种寅吃卯粮的金融游戏的，你首先得保证全球第一的综合实力尤其是金融与军事实力。否则被有实力的对手折腾两下，小命就被折腾掉了。

以前的模式还能进能停能退，能快能慢，现在的模式如果全国推行的话，就是有进无退，且只能快不能慢，把我们的退路彻底封死了。

为了保证将来的还款能力，就得更加保证全球市场的稳定性，一点疏漏都不能允许有。而这个，不论是更剧烈的直接竞争，还是我们的模式变化亮出来的破绽，米国人能忍住么？

极端点说，如果真的准备全这么干，我们小老百姓得做好打仗的准备了。