我国房价进入下行调整通道

8月16日，国家统计局发布2023年7月70个大中城市商品住宅销售价格，发布的数据显示，环比维度，从新建商品住宅看，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比连续两月持平，其中北京和上海环比分别上涨0.4%和0.2%，广州和深圳环比分别下降0.2%和0.6%；二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

二手房方面，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

作为楼市的前瞻性数据，作为楼市的前瞻性数据，一线城市的二手房价至此已集体环比连跌三个月，按照正常市场先量后价的趋势，下行通道已初步打开。

未来市场需要政策快速落地，市场需要信心。增信心、防风险、促转型依然是未来政策的方向。

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