本人的房子,24年6月还清房贷,几年前银行的客服一直致电我,问我能不能提前还

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  • 你看看我的昵称够不够昵啊
  • 去年四月我还了某大行的所有商贷,十月还了公积金贷款和某小商业银行的贷款。大行和公积金贷款采用线上预约、线上转款的方式,不需要去银行办理,另一家银行需要去银行办理,从提交申请到划款大概一周时间,几笔还款在不同的城市发生。所有还款都没有缴纳违约金,因为我的贷款合同中都明确约定了还款一年以上就可以提前结清,没有次数限制,所以在结清之前或多或少也都提前还过,每次都比较顺利。

    可能我还款比较早,或者是所在的银行操作比较规范,没有出现作者所讲的这种情况,但是我也确确实实在各种媒体渠道看到了类似“还款难”的消息。

    另一个问题是,我为什么想到提前还款呢?因为去年年初切实感受到了理财利息跑不赢贷款利率,一月份银行稳健理财第一次受到冲击的时候,虽然最终拿了稳妥低收益,但是封闭期的收益波动着实让我心惊肉跳。不死心留了一小部分继续理财,九月的情况大家也都看到了,不说血亏吧,毕竟本金就那么点儿,但是二级风险的稳健理财还能亏钱我是没见过的,所以理财到账后立刻还了所有贷款,现在感觉一身轻松。

    评论中有人对作者的说法颇有微词,这一点我有些不理解,如果按照合同约定来操作,选择提前还款应当是个人的自由,即便违反了合同约定,缴纳相应的罚款不是也可以吗?银行现在的拖延操作我能够理解,但是各种利用各种拖延手法、单方面的修改解释条款,这种情况是合理的吗?或者说需不需要监管和监督呢?

    最后从个人微薄的经验出发友情提示,能还则还,应还近还,努力攒钱提前还,无债真的很轻松。

说一下本人的真实情况。

本人的房子,贷款方是浦发银行(即“浦东发展银行”)。

到2024年6月份,本人的房贷就将全部还清。即将过上无债一身轻,成为真正房主的日子(现在还只是一个“租银行房子”的,名义上的房主而已)。

这么多年来,本人的还贷一次都没有拖欠过,一次都没有。

大约在4年前,也就是2018年,浦发银行一个客服主动打电话给本人,询问本人是否有能力提前还贷,如果有,就可以提前还清贷款。

有房贷的人都知道,开始几年的还款,还的都是房贷的利息,后面几年,还的才是本金,2018年的时候,房贷利息早就还清了,现在还的都是银行的本金。

于是本人问客服,提前还贷是不是可以减少一些还款金额。答曰:“这个真没有。”于是提前还贷计划告吹,不是银行不允许,而是本人不愿意。因为还的都是本金,那为什么要提前还清呢?打心里就不乐意。

后来打听了一下,发现银行对一些还贷信誉良好的客户,都打过类似的电话,可是收效甚微,同意提前还贷的人是有,但真心不多。

所以本人就很疑惑,提前还贷真的有这么难么?为什么有时候银行还会主动和客户商量能否提前还贷?

难道本人的情况和文章中所说的,稍有不同?

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