她在深圳做中介,月入十万,逃不过性骚扰

来源:InsGirl

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房子,对很多人而言意味着安身立命。

很多人会觉得房子是自己的底气,更有人鼓励女孩们要有自己的房子。

所以任凭房价翻飞,负债累累,总会有越来越多的人涌入这个巨大的市场中。

房屋中介这个职业,也逐渐被妖魔化,月薪过万,多劳多得,上不封顶。

在房屋中介市场摸爬滚打的这五年,90后的中介阿妹见识过太多魔幻的事情。

如今,她眼看着越来越多的人都对此习以为常了。

只是,她也会怕这样的习以为常,会让更多的人陷入某种作茧自缚的圈套之中。

以下是阿妹的自述——

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沉没的时间

中介这份工作,其实比想象中要残酷。

当时中介行业有一个挺奇怪的规矩,实习期是有底薪的,但是转正以后却没有

能不能开单,意味着这个月会不会饿肚子。

每一个客户打来的电话,都会有成交的概率,所以一个都不能错过。

有天周末,我久违地约了姐妹去罗湖的一个步行街玩,突然接到客户电话,说想要看房子。

为了不让客户比自己先到,我穿着几厘米的高跟鞋狼狈地在路上狂奔,差点崴了脚。

赶回店以后,等了好一会儿客户还没到,打电话过去,客户却说“我看着天气阴沉沉的,好像要下雨了,我还是改天去吧。”

我想再多劝说两句,但客户已经不耐烦了。

想着来日方长,我也只好好言好语,让她想看房了随时联系我。

那天终究是没有下雨,我也没有逛街。

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   ● 阿妹的生活照

像这样的事情还有很多。平时买了电影票,接到一个客户的电话,电影票就直接作废。

更别说你想去休年假。你出去玩几天,客户找不到你人,会以为你离职了,他们会把业务托付给别的人。

我们做出的所有努力都是为了一个结果导向,过程中的得失都是自己来承担。

如果结果没有达成,就算投入再多的时间成本也是无济于事。

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学问

其实买卖房子里面的学问很多。

从一开始看房子到最后签约再到交房,有太多细碎的东西了,每一个环节都会导致单子黄掉。

遇到没耐心的业主,还没切入主题就结束了。

之前就遇到一个业主,他的房子当时卖 400多万,首付三成的话100万出头。买房的客户就说这100万出头很难凑,要回去想想办法。

业主风轻云淡地说,才一百万出头,有什么可讲的,要买就买,不买就拉倒。

我当时惊呆了,一百多万啊,怎么听上去像是五毛钱一样,相当魔幻。

但说老实话这种还算省心的,虽然没成,起码也没有投入进去太多,最怕临门一脚的时候突然出差错

之前遇到过一对上海来的小夫妻。他们是清华北大的高学历人才引进,一个三居房我磨破了嘴皮子也只能谈到840万。

但是那两个小年轻坚持要谈到800万才肯罢休,一来二去,拉扯了几个月。

最后,赶上深圳的政策变化,买房资格从落户就能买变为落户满3年才能买。不但税费白白涨了几十万,连买房资格都没有了。

小两口叫苦不迭,我那几个月的房屋服务也算白费。

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你别看那一套房子大几百万上千万的,签约的时候就是纠结小的不能小的一点细节。

比如沙发要不要留给我?税费能不能帮我分担一点?首付能不能晚几天?我能不能提前入住几天?

价格和天数在很微妙的差距中来回拉扯,签约到夜里2点也是常有的。

最终有的业主熬到半夜,整个人很疲惫了,明天还要上班。直接一摆手说,算了,不卖了我回去了。

但客户就缠着说你得帮我承担一点,哪怕是几千块几百块。

很奇怪事情就是会卡在这里,人们可以接受一套房子几百上千万,却也会因为不肯出千八百块放弃

可能是心里最后那一根稻草吧。

反正都不容易,大家也都觉得自己不容易。

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骚扰

其实辛苦都不算什么,只是中介这份职业总是很难受到人的尊重,尤其是女性

甚至在有些人的眼里,我们是一个不那么正派的服务行业。

有次,有位大叔过来店里咨询房子。

临走前我照例留了客户的联系方式,方便联系。

之后每次有了合适的房源,去联系他看房的时候,他总会推三推四不去看房,但却时常冒出来发信息说要请我吃饭。

我婉言谢绝之后,他总是一边油腻地暗示自己多么有钱,买个房子还不是动动手指的事情。一边跟我说,你要用心点帮我找房子才行,你现在这样是不行的。

对于这种人,我也只能回复,正在工作,您自己慢慢享受吧

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   ● 阿妹的生活照

还有更离谱的。有天夜里,我在店里值班,突然接到一个陌生电话。

对方询问一个小区的户型,说自己已经看过多次,希望有机会可以去看看房子。

我就一一向他确认购房资格和流动资金,以方便帮助他筛选适合的户型。

认认真真帮他分析了一个多小时,最后客户突然问了一个奇怪的问题。

“贷款下来到交接房子,中间有一个时间空档,这个时间段我该怎么办呢?房子是找你们买的,你们是不是要对我负责?”

我以为他是要我帮他找一个短租房来过渡,就很耐心地告知,如果之前住的地方不方便住的话,可以帮助他联系合适的房源来过渡。

但客户听了突然变脸,好像我说了什么不得了的话。

“我之前还找了另外一家房产公司,人家说自己也是大学生团队。但是他们公司承诺我,买房签约之后到业主收到银行的尾款这段时间,会给我安排一个女大学生销售来照顾我的生活起居。你们怎么没有这个服务呢?”

听了这荒唐的话,我差点想扔掉电话。

但是出于职业素养我也不能破口大骂,只能压着怒火跟他对峙。

我说您的意思是您在我这里买了房,我还要请个女同事来照顾你的生活起居是吗?你现在把你的身份证号和姓名报给我,我现在立马报警,让警察来照顾你的生活起居。

对方一听这话,马上软下来,嘀咕两句灰溜溜地挂了电话。

我不知道中介这个行业在他们眼里到底是什么样的,但我应该也不想知道。


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狗血

说来也奇怪,中介行业虽然和律师行业不沾边,却总有很多狗血的故事。

我之前遇到一位来自香港的女客户,她看上去郁郁寡欢,仅有的需求就是租一套全新装修的房子。

她反复跟我说,要干净

我找的那家房源刚好赶上装修,我们去看房子的时候燃气灶还在笨重地入户安装。

我提醒客户刚刚装修的房子肯定是有甲醛的,如果她介意的话我们也会有其他旧一点的房源可供选择。

但是如果她坚持选择这套房子的话,入住的时间是可以谈的,比如正常签约之后需要7日内入住,这种情况我可以去跟房东协调沟通,将入住时间延期到一个月后。

那位女客户觉得非常合理,当场就签了约。

第二天,一个男子气势汹汹闹到公司来。

指着我的鼻尖说,是不是你?明知道房子有甲醛还骗我老婆签约,赚这个昧良心的钱。你怎么这么恶心?我要把你告上法庭!

实习期未满,却面临着吃官司,我以为一切都要完了。

但那天晚上,女客户突然发信息给我,说“我已经跟我老公说了这事情与你无关,他不会难为你的。”

后来听说那场官司打了挺久,我也无心去过问了。

本以为这么荒诞扯皮的故事到这里就结束了,没想到更狗血的还在后面。

两个月后,那位男客户又从我这里租走了这套房子,身边跟的却是另一个女生。

他租走房子的那天晚上,他曾经的太太突然给我发来了很长的微信。

原来她的丈夫有了外遇。

她几个月前从香港出差回来,发现家里有另外一个女人的痕迹,他苦苦哀求她原谅。

于是她也自欺欺人,想要租一套“干净”的新房子开始新生活。

但是租下房子后,她仍然觉得恶心,坚持选择了分开。

她的丈夫恼羞成怒,无事生非想要退款,这才有了前面的故事。

如今,这位女客户已经离婚了。

在信息的结尾,她郑重地跟我道歉,坦言是她们夫妻之间出现了问题,让我受了委屈。

但我却轻松不起来,只是无力。

在成为中介之前,我一直觉得,房子就像是我们人类的一个壳,可以保护我们和爱的人不受风吹雨打。

可是谁又能想到,能带给我们风雨的人就躺在身边呢?

也许,是人们太相信房子的力量了。

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照妖镜

外界一直说中介这个工作工资很高,上不封顶。

我也不能说这个不对,因为我最高的一个月确实拿到了12万多块

当时一个客户跟我卖了房子以后,因为对我的服务满意,又通过我买了更贵的新房子,再加上之前的开单,才拿到这个数。

说老实话,拿到这个数,我也觉得挺不真实挺梦幻的。

我把这个消息告诉我妈,我妈却不以为然,跟我说你工资高有什么用,你是个女孩子,你还是要有一个男朋友,你终归还是要有一个家的。别人都陆陆续续生孩子了,你还在挑什么?

在她的催促下,我也有过一段很短暂的感情,但最终因为房子和钱的事情,只给我剩下一片虚无。

错的人不但没有让我的生活变得踏实安心,反而更加飘摇。

在那之后,我很快整合了自己手头的存款,给自己在深圳按揭了一套小房子。

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   ● 阿妹领房产证那天

房子很小,但很温馨,靠近商业中心,四通八达,可以安生。

更重要的是,我自己可以负担得起。

买了房子以后,我的生活中发生了很多变化。

有些从未联系过的男性朋友们开始蠢蠢欲动,有事无事问候几句献献殷勤,大有发展之意,这在之前都是没有的。

话题每每从买房切入,总让我感到不适,只能草草几句就敷衍过去。

有时候觉得,房子还真是一个照妖镜,在房子面前,形形色色的人都能现了原形

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底气

深圳就像是一个折叠起来的魔幻空间。

不管哪个阶层的,都在奋不顾身地往里挤,像中了什么魔咒,尤其是在学区房上。

在一线城市,大家对教育资源的敏感程度还是很高的,优质的学校会给人们带来很多想象。

比如说深圳排名前四的升学率多少,家长们是很看重的。

在很多父母眼里,学区房代表着一个圈层,代表着优越的教育资源

很多人当然也有点“来都来了”的意思。

既然我们都来深圳了,已经那么辛苦了,也不在乎这点辛苦了,他们愿意踮一踮脚去争这些东西。

有些房子看着户型也不方正,密度也大,单价卖到7万多块。我就想,谁会花7万买这样的房子啊。

结果到我离职的时候,那个小区的单价变成了15万多,足足翻了一倍。

学区房很火的时候,甚至不会给你犹豫的机会。你犹豫的期间别人又卖掉了一套,如果上套成交价格是415万,那这一套就必须要卖430万,会有一个涨势在里面。

有时候人们会骂中介,说我们在故意抬高房价。但实际上我们比你们更急,我们更想赶快帮你把这个业主的价格谈下来,好让客户可以接受,赶紧签约赚点辛苦钱。

我觉得最终推着价格一直跑的人,不全是我们中介,而是人本身的欲望和执念。

但我想说的是,无论是学区房还是刚需住房,都务必量力而行

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   ● 阿妹和自己的小猫咪

尤其是现在的一些女孩子,被网路上的一些言论鼓吹说要有自己的房子,就开始有执念。

各种剑走偏锋,硬要买一套自己的房子,也不管自己是不是能够承担。

虽然我自己买了房,但是我也不会动不动就去劝人买房。

我买这套房子,也不是因为这个房子可以给我安全感,而是因为可以负担这套房子的能力可以给我安全感。

你要知道,自己为什么买房,知道自己能不能够负担得起。

真正能让一个人有底气的东西,也许不是房子,更不是伴侣,而是你自己。

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在一个井里呆的越久,也许就会对那些人们的欲望越习以为常,这也是我所恐惧的。

所以,做中介的第六年,我离开了。

转型去做一名旅行体验师,现在经常会和姐妹们一起四处走走,去看看世界的角角落落。

在房子之外,我看到了更加广阔的世界。

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   ● 阿妹旅行照

和之前的经历对比,我更加觉得人们有些时候不是被生活困住,而是被自己困住。

被自己的欲望困住,被一些世俗的偏见困住。

我记得在大学的时候,曾经有一次跟同学们一起骑车去西藏,从大理一路骑到拉萨,在滇藏线整整骑了21天半。

当时很多同学的体力比我好,车子比我好,但还是放弃了。

但我做到了,我觉得这就是一种底气。

这跟我骑什么车子无关,主要还是那种走自己的路,不被外界环境所左右的勇气吧

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