产业发展，旧的退新的进，天津不是没大动作

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• 亥伯龙神

• 看昵称，估计也是位喜欢大毛侧卫的朋友，这是共同点，先握个手。

  再赔个不是，我可能伤害到你的感情了，家乡，是不容外人批评的，理解。我说的都是我自已和当时一起在天津工作的七八个全国各地南北方外地同事的感受，片面难免，见谅。

  全国火车站机场的出租车都有宰客的，只是多少的问题，但天津出租车的口碑绝对是天津这种体量城市直辖市省会里同行间最差的之一。原因有车辆所有权问题，有管理问题，有个人素质问题，这个是事实，不是我一个人的主观感受，从来也没听说哪的出租车行业还要求乘客会聊天的，毕竟服务行业，而且，也不是大多数乘客上车就聊天吧？平安准确快不绕路到达才是乘客乘车目的。团队打车工作两年后，经申请公司后来是同意我们在天津租车，全国仅此一城，别的直辖市，省会还是打车。

  问路还要不能露怯，这个我也不太能理解，我都是客客气气的带着尊称问路，打扰一下，受累，请问您知道哪哪哪该怎么走么？不知道的事情，诚心请教别人，就算露怯了，这也不是故意指错路的理由吧？一个银行门口穿制服抽烟的工作人员，笑咪咪的和同事聊天的男性，我即没有衣着不整随地吐痰，也没有大金链子趾高气扬，会给他什么理由让他这样的捉弄我一下呢？事后和一些天津朋友偶尔提到这事，他们都是一副见怪不怪的样子。我也就释然了，大概率，我只是赶巧了而已。你也说了，去天津这样的大城市，需要心理素质过硬，我会加强自身锻炼。

  房子租售比是真实案例，同事因落户，18年买的河北区铁东路宜清花园的电梯房高楼层，小两居不到80平，外环线内，3号5号地铁交汇站，步行过去也就5分钟，说是08年盖的，看上去也还行，当年买差不多120万，现在落价20万，100万挂着的也能看到。买后就出租，4年了，就是1500一个月。他看着另一同事19年在成都成华区买的差不多同价格的房租小三千，始终就只有两个字，羡慕。还不说房价的升值，这可能就是城市的差距。

  西青滨海曾经的辉煌，那是有目共睹，外资合资企业众多，又有天津港，保税区，除了空客，好多名企，开发区就是个现代化的生产基地，但从15年之后，可能受国内外大环境影响，下滑的快了点。三星也走了，摩托也停了，能让人有印象的，就是平行进口车了，可对一部分消费者来说，平行进口车又是另一个辛酸的故事了。老夏利，大发没了，连高端的皇冠都少见了。不过，九安医疗从我认识的2006年到现在，越来越好，也是事实。又回忆了一下，好像是瞎话张刚下，戴老板主政时候，是天津经济最好的时候。

  餐饮，全国拿外国产品做为特色的，少。哈尔滨倒是有几个菜，但不说俄餐是特色，毕竟中国人才是会吃会做的祖宗。起士林吃过一次，中国胃，不习惯。小白楼那个店工作日中午也就我们一桌4个人在吃饭，剩下全都是空的。可能这也是西方的精髓，人家讲究喝下午茶吧。狗不理，英文名挺好，现在应该也退市和反思呢。至于海鲜，渤海的质量和南海，应该差距也挺明显。至于小老饭庄清真菜，服务员把菜扔上餐桌的经历，我们哥几个都是历历在目，真是再也不敢去了。

  天津最近这么多年都是人口下降的趋势。或者换句话说是户籍人口表面少增，实际居住人口在下降。老百姓都是用脚投票，这个什么原因每个人都有自己的理解。

  不知不觉又说了这么多，可能也是天津呆久了的，养成了一些习惯。

  都是个人看法，当不得真，再向你赔个不是。乐呵乐呵得了。

看头像也是喜欢军事的朋友，同好，握个手🤝

不是说外地朋友批评天津了就刺激到天津人，天津的问题复杂，看到批评天津说不到点子上的，着急啊，许外地朋友说话，也得许天津人说话，是不是？咱哪说哪了（liao三声）

火车站前的出租车也好，馆子的服务员也罢，惹外地朋友不高兴的，大抵是老天津人从事了服务业，服务业干的好的还得是外地人，北京店里端茶倒水的都是外地人，欧美国家的餐厅服务员出租车司机大量外国移民，干的劲儿劲儿的，本地的爷没法要求，算起来，你是这座城市的客他才是主人。这不光天津，全世界大城市都这样。

指路故意捉弄人这肯定是不对的，不过银行门口穿制服抽烟的不能是银行职员，也不是银行保安，他们不能抽烟，因为有纪律管着，摄像头看着，所以到底是什么人那不知道，天津人会给你讲怎么走，甚至带你过去，实在爱莫能助也会告诉确实也不认识路。

房子的租售比，全中国都不高，铁东路宜清花园地点在市区算很差的，都高速外面，河以外，铁道以外了，你的朋友买房不会选地点投资失败，在天津买房也好吃东西也好，外地朋友总是奔着坑去，不懂行啊，应该找个本地懂的给把把关。

说到天津产业发展，旧的退新的进，天津不是没大动作，换档期动力衔接中断，开汽车如此，产业发展一样。瞎话张咱重点说说，他在任干了两个大事:牵头环渤海地区经济协作，举全市之力发展今天津滨海新区的核心区，天津经济技术开发区，简称泰达经济区。两个大事，两个大难题，国家当时没有政策也没钱投，天津硬是自己牵头投入这两个事，代价就是天津市民的收入上不去，钱花这两个事上了，这意义群众不懂，就骂张，朱老板让全国群众下岗，不也挨骂吗？一样的。还有戴老板要发展天津做金融中心，地都选好了于家堡，对标曼哈顿，怎奈同期北边邻居王老板也要建金融中心，神仙打架，天津的对手不一般啊，上海命好离的远，不然和天津一样。

天汽和一汽的故事不愉快，天津市对天汽的安排与一汽对天汽的安排有矛盾，天汽没有了。大众丰田迅速大手笔进军天津，在华总部都搬来天津，天津适不适合汽车产业，大众丰田都能看走眼吗？一汽眼光格局何在？！

最后说说人口，天津人口缩水了，可还是超大城市之一，人嘛熙熙攘攘皆为利往，等天津新产业搞起来了，人还会回来，这个信心是有的。核心问题是天津的资本回报率怎么提高，资本在南方回报率明显高于在北方的回报率，北方怎么破局，要看京津冀，津的担子很重，北京恒强河北恒弱，只有天津有变数，祝天津变好。越说越远了，就说到这吧，也谢谢外地朋友对天津的关注