许家印怎么就成了许家的“印钞机”?

作者丨枫叶君

来源丨枫叶君评(fengyejunping)

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现在不到处在学习吗?有个学习内容绝大多数人都忽略了,那就是《编辑部的故事》里堪称天问的“刘书有猜想”。

编辑部的同事们被兄弟刊物的人请去高档餐馆吃了一顿,回来后老刘摸着肚子说,戈玲,你说像你我这样的比那些个东西傻多少?他们怎么就在哪儿,咱们怎么就在这儿!老刘想自己为何天天坐在办公桌前,挣着一脚踢不倒的死工资,而“那些个东西”们却可以天天坐在餐馆里又吃又喝,而且还如戈玲所说,满北京城的餐馆,越是高档的地方,还越订不上桌,您得排队等座。

老刘能不郁闷吗?可是问题依然没有解决。

老刘感慨的是90年代初的北京,现在吃喝对富人们早已成为历史。现在的富人不是被餐馆端盘子的小姑娘认识,而是天天在各大门户网站首页挂着,有一个算一个,都是让全国人民惦记的主儿,比如,这两天占据财经新闻眼的恒大老总许家印。

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许家印这名字起得好。卖假烟假酒犯法,但是,如果能有经商奇才,用这本事给自己家“印钱”,那不就是许家印吗?

很多人听到某某富豪有钱,就只盯着福布斯透出的口风,想知道谁谁现在有多少身家,比如,在2021年福布斯全球富豪榜上,许家印排在第53位,财富为277亿美元。榜单注明的很清楚,许家印的财富来源是恒大集团。这也就是说,给许家“印钱”的就是这家大名鼎鼎的公司。

这就来了老刘的天问:许家印怎么就在哪儿,咱们怎么就在这儿?像你我这样的比许家印“这个东西”傻多少?

许家印乳名叫“工厂”,出生于1958年,大炼钢铁的年代取这样的名字也正常。不过这不能成为致富的理由,很多农民给孩子取名“有财”,可是一辈子穷得叮当响。《活着》里的主人公福贵也命运多舛,既没有富,也没有贵,到末了只能用“小鸡长大了就变成鹅,鹅长大就变成羊,羊长大了就变成牛”来帮馒头畅想,让孙子相信以后的日子会越来越好。

许家印学习好,当年高考是河南周口市的第三名,考入武汉钢铁学院冶金系。可是这也不是致富的保证,大家身边都不乏学霸,找个不错的工作还行,要说致富那还差得远。

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许家印工作后一直在国营企业,后来干上车间主任,直到1992年意识到自己这样下去提拔无望,才跑到深圳寻找机会。下海也不见得就能赚到钱,因为商海里飘着的溺毙者要比成功者多多了。况且一直到1994年,许家印还只是给老板打工的项目经理。

但是,许家印很快看上了房地产行业。他搞到了贷款,拿下了“珠岛花园”项目。这个项目给老板赚了钱,但许家印的工资只是每月3000多元。他最后决定离开,1996年4月,许家印创建广州凯隆公司,1997年3月,公司更名为广州恒大实业有限公司。

1997年,香港都快回归了,那时候才创办一家公司并谈不上早。那时候像许家印这样开公司的,有的到现在还只是普通生意人,更有的早就破产倒闭。许家印无疑是成功者,2017年出版的《恒大:许家印》一书写道,恒大地产当时只有8个人,这8个人中显然还包括许家印自己。

可是,许家印最后拿下了海珠区工业大道原广州农药厂的土地使用权,开发“金碧花园”项目。1997年6月,“金碧花园”破土动工,次年6月,第二期又动工,给恒大地产赚了第一桶金。

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房地产的第一桶金跟开歌厅和烧烤店不可同日而语,这真的是“金”。刘编辑所说的“你我这样的比那些个东西傻多少”的答案就在于,你我都没有拿下土地使用权,甚至根本就不知道上哪儿去联系,就是找到广州农药厂,也啃不动土地使用权的一个小脚趾头。脚趾头啃不动,就别提第一桶金了。

干了7年,2004年,许家印向全国二线城市派出200多名员工,开始布局全国、进军全国的房地产项目开发计划。说到地产项目,你在广州这样办到了外地也得照葫芦画瓢,同样也有土地使用权问题,而且也要跟各种跟样的厂打交道,不是农药厂,也得是化肥厂或者印染厂,总之楼要在地上盖,需要拿下地皮,或者让别人腾地方。

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两年后,许家印启动恒大海外上市计划。2006年11月,许家印和德国德意志银行、美国美林证券以及新加坡淡马锡控股三家投资机构签订协议,以它们4亿美元认购恒大地产三分之一的股权。

2007年,许家印提出了“三个第一”的口号,即土地储备全国第一,全国销售额第一,全国销售利润第一。同时,许家印提出了连续实施5个“三年计划”,用最少的钱,拿最多的地,快速建成,快速销售,快速回笼资金。8月,许家印得到瑞士信贷集团的4.3亿美元投资,次月,他又从美林贷款1.3亿美元,用来购买土地。

三个“第一”中,要数土地储备全国第一最难。还有,“用最少的钱,拿最多的地”,这是一般人能做到的吗?这样的“小目标”很像是一般人要求自己刚毕业的子女,投递最少的简历,找到收入最好的工作。没有金刚钻,不揽瓷器活儿。许家印就有金刚钻,所以他揽到了瓷器活儿,而且还让外国财团帮他出资一起揽,一起赚钱。

2009年10月,许家印宣布恒大地产在香港联交所公开募股,获得郑裕彤、李嘉诚、杨受成等香港富豪的注资。

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不久,许家印开始跨行业经营,恒大女排、恒大足球俱乐部。后出资10亿元,在北京成立北京恒大文化产业集团,旗下包括恒大电影公司、恒大经纪公司、恒大发行公司、恒大唱片公司、恒大院线公司、恒大动漫公司六大块,成为中国首个覆盖影视全部生产链的文化产业集团。


成为富豪了,有两件事是躲不过去的,慈善和荣誉称号,该露脸的慈善项目许家印没少露脸过,大亨富豪该拿的这风云人物那模范建设者,许家印也几乎没缺过。

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2012年6月12日,香橼研究发布报告,指出恒大已经资不抵债,并利用会计手段在掩盖问题。随后,许家印主导组建了一支分析团队,由普华永道的会计师和一些律师事务所人士组成,否认香橼说法。6月21日,许家印召开全球投资者连线的电话会议,回应投资者关注的问题。次日,恒大发布长达9页的报告逐条反驳,认为香橼报告失实。随后报警。最终,香港证监会裁定香橼在报告中使用夸张的言词、散布虚假信息做空,判定其创始人莱福特在五年内禁入香港市场。

恒大在继续扩展。2013年4月,许家印和清华大学签署10年的校企合作协议,11月,许家印和中国人民大学合作建立“中国人民大学恒大足球学院”,校址在清远市。12月,许家印和哈佛大学签署战略合作协议,在中国建立哈佛医院,建立哈佛绿色建筑中心、哈佛免疫学及疾病研究中心、哈佛数学科学中心。

2015年11月21日,许家印宣布“恒大人寿保险公司”成立。次年9月,时任中国国家女排主教练郎平正式签约,成为恒大人寿保险全球形象代言人。

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2016年1月29日,恒大互联网集团在深圳市市场监督管理局注册成立,标志着恒大集团涉足金融领域。3月17日,许家印宣布“恒大金服”上线。

许家印的确是“印钱”的机器。2016年7月20日,美国《财富》杂志公布当年世界500强公司,恒大成为唯一一家只用了20年就成了世界500强的房地产企业。2017年10月15日,胡润中国富豪榜2017出炉,许家印以2900亿人民币的资产超越马云和马化腾,成为中国第一富豪。

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2021年6月起,恒大集团经营状况不断恶化,现金周转出现问题,造成股价大幅下跌,传出各种破产流言,造成恒大投资人心理恐慌。

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2021年8月17日,许家印不再担任恒大地产董事长,赵长龙担任董事长、总经理和法人代表。

恒大本周二表示,目前的确面临“巨大”财务压力,已聘请顾问为公司的未来“探讨所有可行的解决方案”。据传,恒大欠供应商、债权人和投资者的资金总计近两万亿元人民币。

9月10日,许家印在恒大财富专题会上明确表示,要确保所有到期的财富产品尽早全部兑付,一分钱都不能少。面对焦心的投资人,许家印说出一句掷地有很大声的话:“我可以一无所有,但恒大财富的投资者不能一无所有!”。

一无所有,那就连普通人都不如。若真这样,则意味着一台曾经无比辉煌的“印钞机”就要停转了。不过,多数人还是不相信,从群众中来的许家印还能再回到群众中去?那样,这些年老许的恒大不白忙活了?

原文链接:https://mp.weixin.qq.com/s/yu576G9B7h9hv1Vnsivxiw

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