新城控股年赚153亿，负债规模增至4500亿，仍在积极拿地！

作为国内房地产行业前十强的上市公司，新城控股刚完成了2020年报的披露工作，在报告期内的2020年，新城控股交出的成绩单为：销售金额2509.63亿元，累计销售面积约2348.85万平方米，共计带来了营业收入1454.75亿元，同比增长69.46%，归属于上市公司股东的净利润152.56亿元，同比增长20.56%，扣除非经常性损益事项后的净利润为130.56亿元，同比增长30.80%。#新城控股# 

这样的业绩相当不俗，看来新城控股的业绩并没有受到实际控制人、前任董事长王振华个人丑闻的波及，在其子王晓松的带领下，公司延续了近年良好的发展趋势，“住宅+商业”双轮驱动战略稳健推进。

基于2020年的不俗业绩，新城控股拟向全体股东每10股派发现金红利 20.5 元（含税），不送红股，不以公积金转增股本，共计派息46.33亿元，占公司 2020年合并报表中归属于母公司股东的净利润的比例为 30.37%。

对照当前新城控股的收盘价45.48元/股，新城控股这份分红的股息率约为4.51%。年报基本每股收益6.79元/股，虽然二级市场上新城控股从2016年至今的五年时间里面，新城控股最高涨幅超过10倍，堪称期间表现最强的地产股，但是在业绩的高歌猛进下，当前市盈率依然只为6.7倍，低于房地产行业均值8.9倍左右。

而作为房地产企业，资金链问题始终是市场关注的焦点，毕竟在近年国内房地产市场坚持“房住不炒”的主基调下，银行收紧了开发贷，A股地产商的再融资也受到了一定程度的限制。对于新城控股而言，2020年的年报显示，截止2020年末，公司的资产负债率，虽然较上年同期降低了2.77个百分点，但是高达84.73%，总负债规模增至4556.14亿元，账上货币资金624.24亿元，速动比率仅为0.29，显示公司现金流方面的抗风险能力整体较弱。

值得一提的是，在2020年，新城控股仍在积极拿地，全年公司共计新增土地储备 120 幅，总建筑面积为4,139.41万平方米，平均楼面地价为3,031.11 元/平方米，其中，商业综合体项目新增土地储备总建筑面积为2,478.92万平方米，截至报告期末，公司在全国123个大中型城市合计拥有土地储备1.43亿平方米，可满足未来2-3年的开发运营所需。

最后，八一八新城控股的员工薪酬状况，公司2020年的员工薪酬为28.22万元，高管人均薪酬253.73万元，总裁王晓松接替其父王振华兼任公司董事长后2020年也没有加薪，维持了年薪600万的水平。