东北振兴难的客观因素。

东北的客观问题其实就是地理问题：

首先是寒冷气候致使投资成本大于南方。我本人南北方都呆过，做销售期间大中小企业都跑过。北方因为气候寒冷投资盖一个厂房的成本都要比南方高出一倍还多，不但只有八个月的基建施工期，建筑材料还要耐温差±30℃的变化。厂房的墙壁要厚达两砖到两砖半，还要有供暖系统，不然冬天能冻死人，没法生产。甚至工人的工作服也要比南方多一种防寒棉工作服。（我那件棉袄是09年大连一家外企发的，到我离开也没穿坏，我现在偶尔还穿）

其次是交通便利问题。东北往内地的铁路运输过去必须经过老大难的山海关瓶颈，年年因为车皮扯皮，因为货列调度编组问题，能把快件变成慢件，把绿色食品变成黄色食品。不知道新的京哈高铁开通以后能不能缓解铁路运输难的问题。东北的出海口主要依靠大连港，虽然说是不冻港，但冬天大连港的海域还是会结冰的，港口吞吐能力还是会受海冰的影响。所以运输成本总是要比南方高。

我曾经在网上说过这些观点，有的网友喜欢抬杠，比如有人就说人家北欧国家不冷啊人家不搞工业啦？人家瑞典挪威芬兰不都有世界知名的工业企业吗？我只好答复说：这些国家的就那么大的地方，除了出国没地方可挑啊！哪向咱们国家这么大，资本会自由的向成本低的地区流动，还不必担心跑国外去。

于是又有人说：北方冷，建厂房需要保暖。南方也热啊，建厂房也要装空调啊成本也不低啊。还有人说：南方有台风啊，厂房要防台风啊，成本也高啊。

我只好说：老几位怕是没什么基层的工作经验，除了制药、食品和精密电子等几类企业，我就没见过哪个老板给厂房里装空调的，就是劳动密集型的服装厂也是大电风扇伺候。南方的普通轻工厂房都是钢筋骨架＋水泥立柱＋瓦楞板的墙面和屋顶。即便是浙江地区也不需要专门为抗台风多花成本。

所以以逐利为目的的资本会自然的避开东北，即使是东北的资本也会流向南方。

东北老工业基地伪满时期日本的投资，还是建国初苏联援助建设的重工业企业，都是国家政策导向的结果。只有国家资本在国家政策指导下才有可能逆流北上投向东北，只有国有经济才有可能振兴东北。舍此之外都是空谈。