蛋壳公寓暴雷让人后怕不已，如果当初某蚁金服上市成功了？

花了两天时间，我终于搞明白了，最近引发热议的蛋壳公寓其实就是个庞氏骗局啊。当然，它是打着金融创新旗号的庞氏骗局。

其实，蛋壳公寓这个名字就起得不好。

蛋壳这么脆弱的东西，随时都会破碎，这个名字就很不吉利嘛。

这不如今就出问题了啊。

大家知道，以蛋壳公寓为代表的长租公寓之所以能够崛起，根本原因是它向租户搞优惠，以低于市场价的价格揽客。

但同时呢，蛋壳公寓又以高以市场价的价格从房东那里收房。所以蛋壳公寓其实是高价收房，低价租出去，而正常人做生意的思路肯定得是低价收房，高价租出去，赚中间的差价。

所以蛋壳公寓完全是反着来，逆市场规律而动。

那么，它这一招为什么能成功呢？因为在操作手法上，蛋壳公寓收房的时候是按月付给房东，租出去则是按年收钱。所以这里面有个时间差，让蛋壳公寓保证了现金流。

举个例子，假如蛋壳公寓以5000每月的价格找房东收房，然后租给大学生是4500一个月，然后再说你交满一年的钱还可以优惠，比如是40000每年。

于是，蛋壳公寓给了房东5000元的同时，从租户那里收来了40000元，于是它手里攒出了一个很大的资金池，可以继续高价收房，继续扩张。

这就是蛋壳公寓的好把戏。

不过这里的关键是，虽然租金按年付享受很大优惠，但刚毕业的大学生没能力一下子拿出一年租金啊。于是银行又被牵扯进来了。

蛋壳公寓说你一下子付不清一年的租金，没关系，我帮你联系银行放贷。你找银行借这40000元，我还给你免息，然后你每个月还银行4000块就行了。我来给你担保。

刚毕业的大学生一听还有这种好事，于是同意了。

蛋壳公寓转而去找银行，把租户这一年租金权益打包成证券类产品，卖给银行。于是，三者的关系，变成了四者的关系。

所以，蛋壳公寓表面上干的是租房生意，实际上玩的是金融游戏。而参与进来的微众银行，是其帮凶。

插一句，微众银行是企鹅家的。

这个金融游戏的本质其实就是庞氏骗局。

事情是明摆着的，蛋壳公寓5000元收房，4000元租出去，这就是个赔本的买卖。这种赔本买卖之所以能够玩下去，关键就是打个时间差，因为它是按年收了租金，但按月付给房东，所以玩的就是这个时间差。

这和前两年频频暴雷的P2P网络集资，是一个意思。比如汪涵曾经代言的某网贷产品app，以远高于银行存款利率的收益诱惑用户买它的理财产品

但是这个平台收了用户的钱，根本就没想着去赚钱，它的目的就是短期内积累出一个很大的资金池，继续扩张，继续吸引新用户。用新用户的钱，还老用户的本金和收益，然后再疯狂打广告，疯狂扩张，如此循环。

它也是打一个时间差。

但总有一天，这种理财平台要暴雷，因为它不可持续。

蛋壳公寓和这个爱钱进，本质上没有任何区别，就是庞氏骗局。只不过一个以理财为幌子，一个以租房为幌子而已。不管是买理财还是租房子，那都是表面文章，只是一个手段而已。最终的本质还是庞氏骗局。

所以，他们的结局一定是跑路。

当然，蛋壳公寓的骗局要更高明一点。毕竟这个过程里面真的有房子，是实打实看得见摸得着的房子。而且蛋壳公寓有个帮凶，就是微众银行。租房心想我和银行签了贷款合同，银行也要担责，又加了一道保险。

但是，蛋壳公寓跑路了，银行可不会找蛋壳，而是催讨这些刚毕业的大学生啊。

微众银行最新发了公告，洋洋洒洒一大段。

我替大家总结两点：

第一，建议租客和房东硬刚，不要搬出去。

这个建议纯粹居心不良，明知道房东和租客这样搞下去，迟早要打起来。

第二，你欠我的金融贷不能不还，但是为了表示资本家的良心，我可以暂缓让你上征信。

瞧瞧，还摆出一副慈善嘴脸呢。

但总而言之，微众银行的态度很明确：蛋壳公寓跑路了，你租的房子还能不能住我不管，你欠我的钱不能不还。

就这么简单。

所以最终倒霉的是租客和房东。房东的钱没收着，租客交了钱没法住了，蛋壳公寓拍拍屁股跑了，和之前的那些网络贷平台一样，只留下一地鸡毛。

所以，这些年来所有类似的金融创新，最终都是留下了一地鸡毛啊。给社会增添了不必要的争端，还得让政府来擦屁股。

最新消息，深圳市紧急出台文件，要求维稳。

毕竟蛋壳公寓这个事儿，牵扯的是几十万租户，都是刚毕业的年轻人，他们要真的被赶出房子，流落街头，那就是极大的社会不稳定因素啊。说句不好听的，里面有几个报复社会了，到底是谁的责任？

没辙，政府还是要兜底啊。

咱们不知道蛋壳公寓这个事儿最终怎么解决，但是这个成本肯定要整个社会来承担了。毕竟和以前的网络贷平台一样，那些资本早在第一年，第二年就赚够了钱抽身离开了，你根本找不着他们。

真要找蛋壳公寓的法人代表，搞不好就是个背锅的而已。

梳理完整个事件，我们发现蛋壳公寓固然可恶，但是如果没有微众银行的参与，如果没有这种金融创新的由头，这个事儿也根本不会出现。

互联网+金融本来是个好事，可是这些年来出现的各种金融创新，有几个真正起到了正面作用了？反倒是问题不断，让人不省心。

所以这种打着金融创新的各种资产证券化，就是给咱们这个社会埋的雷啊。

如今看来，还好国家及时否了某蚁金服的上市计划。否则的话......

和蛋壳公寓这几百亿的金融证券化相比，某蚁金服撬动的资金可是上万亿啊。

某蚁金服是怎么玩金融证券化的呢？其实和蛋壳公寓出售金融贷是一个套路。

因为花呗的本质就是小额贷。

比如你通过花呗借了1000块，按月还，收一定利息，这是正常的金融服务。但是花呗把你这1000元债务打包成了金融证券，1个人找花呗借1000元不算个事儿，但是几十万几百万的中国人找花呗借的钱，那就是数以亿万计。

花呗掌握了这数以亿万计的债权，它就整个打包，包装成金融证券，出售给其它金融机构，然后谋求上市，大家一起发财。

比如这是花呗第十四期消费贷产品被打包成资产证券化之后的关联网络。

咱们普通老百姓也搞不懂金融背后的道道，但总之，你只要明白一件事就行，那就是花呗把消费贷做成了证券，然后委托其它金融机构发行，背后有多个金融机构被绑在了一起。

千言万语一句话，你只找花呗借了1000元，但是花呗可以把这1000元消费贷玩出花儿来。

某蚁金服上市的背后，就是数百万年轻人借的金融贷，和无数个金融机构的资产证券化彻底绑定在了一起。

还记得08年美国金融危机吗？起初也只是一小部分人违约，但是一旦滚成了雪球，就会连带着整个金融市场爆炸，最后的后果也是整个社会承担。

所以金融证券化这个事儿，大到了一定规模，风险性就成几何级别增加啊。

这种金融创新坚决不能搞啊。真的出了事，哭都来不及啊。

这次出事的蛋壳公寓，背后的微众银行是企鹅系，所幸规模不大。但是一旦某蚁金服这种规模出了事儿，咱们国家有可能要经历一次美国08年金额危机的动荡啊。

还好国家及时叫停了。很多人可能当时还不理解，现在看看蛋壳公寓这破事，它的风险性真的很大啊。

总而言之一句话，咱们国家还是要踏踏实实干实事，千万不要学美帝搞成金融立国了。太危险了啊。