多地出台楼市新政：补贴最高20万，可用公积金买车位！

最近一段时间，多个城市相继地发布了房地产市场的新政。如浙江省衢州市、湖南省衡阳市，就先后发布了楼市的新政。

日前，浙江省衢州市的“衢州发布”微信公众号称，该市发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》。通知提出，自2025年6月20日起，购房者购买衢州行政区域内新建商品住宅的多孩家庭，可享受改善性购房的补贴。其中，2孩家庭签订的《浙江省商品房买卖合同》中有产权住宅建筑面积100平方米及以上面积段的，可申请8万元的补贴；3孩家庭签订的《浙江省商品房买卖合同》中有产权住宅建筑面积120平方米及以上面积段的，可申请20万元的补贴。该补贴以房票形式发放，可叠加各类房票使用，试行期限为一年。

同时，通知还明确，将深化房票市域一体使用，经衢州市房票使用管理系统确认发放的房票，均可以在衢州市行政区域范围内，购买新建商品住宅。为加快完善住房保障制度，该市推进常住地提供住房保障的基本公共服务，建立配售型保障性住房的轮候库。

此外，衢州市智慧新城管委会也有新的优惠政策推出。该管委会携辖区内一部分房地产开发商，联合推出了购房消费券。凡是购买参与促消费活动项目新建商品住宅的个人，均按照《浙江省商品房买卖合同》中有产权住宅建筑面积，给予每平方米600元的购房消费券补贴，每套最高给予10万元的补贴。该管委会的优惠政策解释称，本次补贴活动与2025年市县联动房地产促消费活动同步开展，而且，消费券的发放，不设总量限制。

不仅是这就是衢州市，前两天，湖南省衡阳市也发布的《关于进一步优化调整住房公积金政策的通知》，推出了关于购房的一系列惠民举措。优惠措施包括以下多方面内容，如提高贷款额度；缴存职工个人或夫妻双方正常缴存住房公积金；如果购买自住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度由原来80万元，提高到90万元；对2个孩子且子女未成年的家庭、大专及以上学历的高校毕业生毕业3年内在衡阳市域内落户或就业的，可以上浮30%的最高贷款额度；对衡阳市高层次人才、3孩且子女未成年家庭，可以上浮50%的最高贷款额度。

不仅如此，衡阳市还取消了住房公积金贷款次数的限制。缴存职工家庭没有未结清的住房公积金贷款，在衡阳市域内购买自住房，申请住房公积金贷款的，不受贷款次数的限制。另外，对于无房多孩家庭，缴存职工租房提取住房公积金的提取额度，也进行了增加。无房多孩缴存职工家庭，调增住房公积金租房提取额度，2孩且子女未成年家庭调增到每月1200元，3孩且子女未成年家庭调增到每月1400元。以购房人家庭为单位计算房屋套数，家庭包括本人、配偶及未成年子女缴存职工的父母或者成年子女购买首套或者二套自住住房，符合条件的可申请提取住房公积金。

衡阳市的《关于进一步优化调整住房公积金政策的通知》明确指出，自2025年7月1日起，缴存职工在衡阳市域内购买与所购住房同一小区车位，在办理购买上述车位合同备案或者车位不动产权证书登记后24个月内，可申请提取住房公积金。

浙江省衢州市与湖南省衡阳市已经先行一步，估计，其他省的城市，很快就会跟上来。毕竟，现在哪个地方的房子，都不好卖。