建议青岛这个经验向全国推广
老斯基财经官方账号
虽然没有出DeepSeek，但出了战斗力爆表的宝妈。
作者： 魔鬼斯基 微信公众号：老斯基财经
山东青岛有一位宝妈，做了8年的全职妈妈，2020年才重返职场。
一回到职场，这位宝妈就跟开了挂似的，成为了青岛即墨地产圈里赫赫有名的人物。
其实这位宝妈只在即墨地产领域出圈，斯基是不同意的。
以这位宝妈的战斗力，别说在青岛了，哪怕放眼全国在业内都是极为罕见的。
她在2020年入行，第二年就卖了75套房，2022年卖了83套房、2023年突破百套达到133套房。
2024年，更是卖出了惊人的158套房，宝妈成了年入百万的房产经纪人。
这种人生剧本，谁拿到谁就是爽剧主角。
斯基也没卖过房子，对一年卖出158套房是什么概念比较模糊。
斯基查了一下，2024年整个青岛交易了大概14.5万套新房、二手房，而青岛当地房产经纪相关的企业是2.03万家。
也就是说，平均下来每家中介一年就能成交7单，这个数据简直辣眼睛。
如果青岛每一家房产中介一年能交易150套房，整个青岛一年就能交易300多万套，开发商补货都来不及。
有一个叫“青岛网上房地产”的网站，它会显示当天青岛房产交易的信息。
截至3月11日17点30分，即墨区当日一手房交易23套，二手房交易20套，一天下来总成交43套。
宝妈一年成交158套房，平摊到每一天就是0.43套。这43套里，有0.43套是这位宝妈的功劳。
看到这位宝妈为青岛地产作出的贡献，估计连深圳“卖房妲己”都会自愧不如，作出这么大牺牲都换不来一位宝妈的销量。
那位“卖房妲己”据说同时与36位小伙交往，才卖出36套房。
斯基找了一些城市卖房销冠的业绩数据，更加佩服青岛这位宝妈的过人之处。
前两个月，《钱江晚报》报道了杭州一位姓薛的金牌中介，2024年卖出了41套二手房。
看了宝妈的逆袭故事，再看看这位金牌中介的41套房，斯基又一次尝到了寡淡的滋味。
就这个战绩，这位金牌中介在报道中还被夸成了“业界传奇”。
薛小伙这个业绩，放在整个链家确实算很优秀了，能在链家全国经纪人中排第六。他的历史最好成绩是在2016年：
全年成交量超过了70单。
这位金牌中介应该庆幸自己是在杭州卖房，到了青岛，他的业绩只能被宝妈碾成渣渣。
要较真起来，这位宝妈不仅全年战绩突出，她创造的很多数据都可以拿去申请全国纪录：
有一段时间每天睡2-3个小时，最快的一单7分钟成交，最多的一天成交了7套。
去年，有一位河南三四线城市的中介老板怀念起了地产行业2016年后的好日子。
那时候一些客户要是看上去就比较磨蹭、拖拉，哪怕真有实力买，他都不稀罕带。
当时平均一个客户大约3个小时成交，他凭啥要在一个客户身上耗上10个小时？
3小时成交一单都让这位河南小老板骄傲成这样了，但凡他有宝妈7分钟成交一单的战绩，这尾巴都得翘上天。
这位宝妈实在过于低调了，2021年就有这么突出的业绩，今年才被挂上热搜。
搞得吃瓜群众都觉得像是听了一个神话故事。
也不怪大伙见识浅，这个数据甚至都超出了DeepSeek的认知。它判断这个可能性几乎为零。
在AI看来，这已经远远超出了普通中介的个人能力，除非是把团队的数据算在一个人头上了。
当然也有人觉得，这个世界每天都有奇迹在发生，没什么是不可能的。
前两天，隔壁烟台有个小伙20块买刮刮乐，刮中了100万。
义乌小吃摊摊主出摊一天可以挣9000块，再不济地，外卖小哥送外卖三年也能挣上百万。
像宝妈这样的人才，一旦知道的人多了，就容易被挖墙角。
毕竟一个城市多几个这样的销冠，楼盘就不愁卖了。
这样的人才还是得藏着掖着，让她不断地总结、复制、推广自己的经验，为消化楼市库存作贡献。
但老大哥毕竟是老大哥，格局就是大，完全不介意把这样的样板拿出来跟其他城市分享。
至于DeepSeek么，连鱼头该朝谁这点事都没整明白呢，它能懂个啥？
