搞清楚这几个问题，这决定了有多少人来接你学区房的盘，大趋势谁也糊弄不了

【本文来自《看了一圈学区房实在下不去手，大家觉得我该买吗？》评论区，标题为小编添加】

• 楚冲
• 这个对比不认同。上海的好学区，和一般学区的区别，怕是并不大吧。跟美国的富人区与黑人区的区别完全不是一回事。
  另外，我有个暴论：新小区的新学校，虽然不是知名学区，但只要周边房价还行，那么这个学校一般都不会差。因为生源才是学习成绩的第一要素，而生源的第一要素是家庭教育投入，这与家庭经济状况强相关。我身边就有一个典型，新的沿江路小区学校，建校三年就冲到了公立学校排名第三，建校五年就第一。很简单，那边小区的家长经济状况都还行，导致他们学校排名上升极快。

每个地方不一样，没法一概而论。但有的基本原则还是通用的：

如果纯粹是为了孩子【读书】，花了钱就当消费了，那丰俭由人。

那如果你还想着保值和增值，本质上就是在考虑【投资】，那你就得琢磨一下了。

最简单的方法，查一下你所在城市的统计年鉴，搞清楚几个问题：

1，看人口数量，你的城市人口是在增加，还是在流出？

2，看新生儿数量，几年之后，你准备卖房的时候，适龄儿童的数量比你孩子出生那年是多还是少？

以上决定了有多少人未来来接你学区房的盘，这种大趋势谁也糊弄不了的。