稳地产措施频出，房价已经见底了吗？

2022年4月，我们发表文章预测中国的房地产政策将由偏紧逐渐放宽。

之后，

央行两次降准、三次下调贷款市场报价利率；

各地限贷、限购、限价、限售（四限）政策纷纷松绑；

监管层还发布了金融支持地产16条。

最近，

多项支持房地产的重磅政策连续出台：

北上广深放松四限；

央行降利率、降首付比例；

政府推出房票、甚至亲自下场收购房产当保障房。

据报道，有些地区的房价已经出现上涨势头。

难道房价已经见底了？

我们不做判定，请大家听我讲一个故事。

聪明的你，就会一目了然。

南北朝时期，

梁朝名将陈庆之带领7千人一路北伐占领了荥阳。

北魏朝野震动，派出十万大军围城。

陈庆之白天守城作战，晚上出奇兵攻击魏军。

怎么个奇法呢？

上半夜，陈庆之让主力部队都去休息，只留下几百人守城。

陈庆之让留守的士兵扎了几百个稻草人。

夜深之后，再命人将稻草人用绳子从城头上放下去，又拉起来。

魏军哨兵见城头上有人影下来，连忙向主将报告。

主将赶紧把刚睡着的魏军士兵叫起来列阵迎战。

却没想到荥阳城前静悄悄的，一个梁朝士兵没看到。

魏军主将解散了队伍，魏军士兵卸甲解衣回营房休息去了。

陈庆之见状，又命士兵将稻草人从城头上放下来又拉上去。

魏军哨兵又跑去报告主将。

魏军主将再次将士兵们叫起身来。

魏军士兵列好阵，等了半天还是不见梁军出来。

魏军主将派了几个探子上前查看情况。

探子回报说：“梁军将稻草人从城头放下迷惑我军。”

魏军主将发觉被骗，气得不行，又无可奈何。

他再次解散队伍，士兵们骂骂咧咧的回到营房。

如此反反复复十几次，

士兵们被折腾得疲惫不堪，怨声载道，任凭主将怎么呼喊都无动于衷。

陈庆之见他多次放下稻草人，北魏军营都没有动静，便认定北魏将士已经麻木，丧失了警惕。

于是，陈庆之叫醒士兵，全军果断出击，一举将北魏十万大军击溃。

这是中国古人常用的战法，

对我们观察股市、楼市也有参考意义。

股市、楼市从高位下跌，必须要有人接盘。

否则，筹码就无法套现。

但是，下跌行情，谁敢去接飞刀呀？

所以，就要有利好消息刺激投资者踊跃入市。

这就好比是陈庆之放下的稻草人，引诱北魏将士们出动。

利好消息不停地发布，但是，股市、楼市价格却一路下跌。

当投资者们对利好消息麻木的时候，

当北魏将士们对陈庆之的稻草人不理不睬的时候，

就是陈庆之的将士出击的时机，

也是股市、楼市行情将要逆转的时候了。

那么，

现在，投资者们对国家的房地产救市政策麻木了没有？

你看，大家群情激奋，很多地方看楼的人数增长了300%。

这说明，北魏将士们的警惕性还很高。

陈庆之的士兵们出击的时机还远远没有到来。

所以，

我们的朋友们，要理性看待当下的房地产利好政策。

炒楼的就不要进来了，

自住的朋友如果条件允许，该买就买。

因为，这个时候，自住买家具有很好的议价空间，可以选择自己喜欢的地段。