房子有的是，只是是否符合买房人的意愿就不好说了

【本文来自《姚洋说百姓购房意愿不强是房价没跌到位，大家同意吗？》评论区，标题为小编添加】

关于老百姓买房子的事情，我也来发表一下我的观察和想法。

    以最近我听到和看到的具体事情为例，其一就是我同事家有一套闲置住房因地铁建设需要拆迁，这在当今的天津市已属非常罕见的事情，作为补偿，政府给了五种方案任选其一，第一自然是货币补偿，但大家都认为补偿额度达不到自身期望，毕竟之前的房价在这里摆着，但如今怎可能按当初的价格行事呢？第二就是给现房，面积数量和房屋质量都没挑，房源是之前某暴雷著名房地产公司开发的高档住宅小区，物业费一个月每平米三元多，正因为该房产公司倒霉，这片房子被相关政府机构整体端过来作为拆迁补偿给他们，你就说这房子质量怎么样吧，但唯一缺点就是距离市区远了点儿，但坐落在地铁站上，该地铁站有一个出口就是专门服务该小区的，第三是给期房，三年之后交房，位置什么的比上述那个强一些，但也是市区边上，第四第五忽略不济，因为我同事没说，他大概是否定了前两个选了第三，其中一个重要原因除了那个现房地点不佳之外，那个不菲的物业成本也是很重要的原因，很好理解，一套（应该是两套）150平米左右的闲置房产，每年的物业费用大概在什么级别大家都有数，何况那个房子目前还在看跌，跌到什么程度没人能给出明确答案。

    恰好这几天我们因公好几次驾车路过那个小区，位于天津市靠北区域，该小区再往北100米，马路上的标语就是“WQ人民欢迎您”，接下来我们就看ＷＱ区，从南到北沿着我们走的大路，周围高楼林立小区遍布，都是近年开发的小区，我的天呐，这要都住满了，那是什么级别的繁荣场面，但据我们目视观察，应该没多少住户，绝大部分都空着，至少我们白天路过的时候这样，没机会等晚上看有多少窗户会发出灯光，估计不太乐观，因为一个热闹的社区周围大概是啥情况，比如各种配套和一些商业网点大家心里都有数，这些内容我们基本上都看不见。据我们推断，这些房子除了当年用于买房落户就是给在北京务工人当宿舍用的，可惜开发过度存量太多，加之近年经济形势如此，这些房子命运如何就很难预测了，估计第一步就是大幅让价，再往后应该是恐怖踩踏了吧，都不敢想象……

　所以说，从某种意义上讲，房子有的是，只是是否符合买房人的意愿就不好说了，在此基础上，房价，特别是上述房产的价格，那肯定是以大幅跌落为起始的，至于之后，那就难说了，等具体发展再看吧，再次引用瓦尔特的金句名言：谁活着谁就看得见。