和发达国家相比,我国的居民杠杆率并不离谱

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首先,对比世界各国居民部门杠杆率:

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和发达国家相比,我国的居民杠杆率并不离谱。

参照文章中图表


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2020年后,中国的居民杠杆率曲线基本走平,说明国家已意识到这个问题并且采取了有效措施。

其次,中国的居民杠杆率的主要问题在于:

       对比美国,美国的居民杠杆率从20%上升到50%用了近40年时间,而中国只用了不到10年时间,其速度之快,令人担忧。住房贷款占据家庭债务的绝大比例。上海财经大学高等研究院公布的数据显示,2017年三季度末个人购房贷款余额为21.1万亿,占总贷款余额的54%,同比增长了26.2%。

       这就好比人的成长:10岁扛10公斤,20岁扛50公斤,30岁80公斤,没有什么问题。但是10岁扛10公斤,20岁扛80公斤,就明显吃力了。于是就要进行干预了。

       居民杠杆率=居民债务余额/GDP。

       居民的债务渠道,除银行贷款外,还包括住房公积金贷款、P2P、民间借贷等一系列来源。但是一般来说,为了方便比较,国际清算银行的债务统计口径以银行贷款为主,

      于是从2017年开始,各地出台房地产限购政策,限制了居民获得房地产贷款的途径;对各类消费贷款平台也进行的规范整治——这是减小计算公式里的分子。

       大力发展经济,提高GDP—— 这是增大计算公式里的分母。

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