日本人口出生率下降已持续很长的时间，政府各种措施都用了，低利率购房是其中一条

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日本社会房地产市场的一个特点就是房价相对房租是比较低的，但大多数未婚年轻人平时都是以租房为主（30几平方的小户型为主），甚至不少结婚的人还在租房居住，要购房的，很多都是准备生孩子或是有孩子的家庭，因为如果只是一个人或两口子居住，原来租赁的小户型面积是足够的，没有必要非要买房，但如果有孩子，就得租更大的房子，这时候租金偏高的问题就明显了，租明显是不如买了。

日本人口出生率下降已经持续很长的时间了，日本政府各种措施都用了，低利率购房也是其中一条，日本政府通过低利率购房的经济政策，降低家庭的结婚生育负担，最终达成促进年轻人结婚生孩子的最终目的。我是福州人，福州下辖的福清市，从80年代起当地就有很多老百姓到日本工作，据我在日本东京工作的一位福清朋友说，就算不是日本人，但在日本有份正式工作（无论公家还是私企），单位开个证明，就能向银行申请低利率购房，基本都能做到0.75%的利率，他到日本不到十年，已经在东京偏一点的区买地建一个80多平方的木构一户建了。