因为平台和租金高导致的实体店大萧条，以及创业门槛变得很高到底怎么办

因为还能维持，租户还有钱赚，所以一时体现不出来，如果再持续效益不好，有人开不下去，然后退租，有几家一直租不出去，才有租金下降。

效益不好与租金高，在特殊时空里不是矛盾的，就像特殊时期牛奶喝不完倒掉也不会白送、青菜烂在地里也没人要、共享新能源车放在坟场里修成二氧化铁也不会送给你、学区房五十万一平米也有人买一个道理。

房东才不管你生意好不好，只要有人出更高的价那就涨价，想经营门店讨生活的人多的是，能去和房东谈租的人都是觉得自己应该可以赚钱的，认为会赔的人根本不会去谈租。相当于房东坐庄开的赌局。

1、能出租房的大多又买房了，买了再租，租了再买，你说房贷哪来？
2、开公司和实体店按法规需要有经营地址，只要有人做生意，就有人租房。（希望有一些行业如上门安装和维修能放低经营地址要求）
3、需租房者，不在那个地方难赚钱，高租赚1000，代租赚2000但没房租，只能选1000，但反过来对一些房主房饱和，租不出租出去无也所谓，多赚少赚不如一次高租到位。

能有房子的都不是缺钱的主，租不出去也不会降价的，有的人是高价买的，租金低了亏本

房东还一肚子气呢！
他们花了那么一大笔钱，资金回报率却低得可怕。很多连活期储蓄的利息都不如。你以为房东在盘剥商铺，其实没那么简单。
脱实入虚对经济的危害是很大的。
什么叫宏观经济？其实很简单，就是资金流，物流和人流的的调配。它是有规律的，就像水往低处流一样。资金流，信息流，物流，人流最终都是按照价值的规律在流动。脱实入虚是什么？其实就是资金流和信息流的运转速度远远高于物流和人流。农民生产一吨大米得忙活一年。但是资金交易一顿大米期货，一年可以完成一百万次。学者把这个叫提高劳动生产率。其实并没有提高。它只是脱实入虚而已。
脱实入虚的命门是什么？其实很简单，就是物流必须老老实实地接受无限度的盘剥，不能反抗。否则所谓脱实入虚就是扯淡。大家都不老老实实接受盘剥，自然就是危机来临了呗。美国为什么可以脱实入虚？因为它有世界上最强大的军事力量。就这么简单。
世界就是这么不公平，同样的理论，人家用了就可以发大财，你用了就是自杀。彼之蜜糖我之毒药

不一定，大城市好地段，总有人会接盘，房租是降不下去的。

你的设定基于的原则是：房东有良心。   
然而现实并不是这样。

下降？下降中介吃什么  一个地方 店铺如果是企业产权或者 社区产权  房租涨幅平稳 店铺很稳定。一个街都是私人房东的话  特别是新小区  中介会撺掇房东涨价  动不动就打电话给房东说 现在你隔壁店房租 8万 你这个才六万，房东立马要涨  原来租户受不了走了 中介又赚一次 

我就是做餐饮的，做了七年餐饮，房租每三年就涨10%，以前一个平方300，现在370……
去年猪肉涨价，导致大部分餐品涨价，今年猪肉降价，餐品降了么？
你以为餐馆赚了差价，结果疫情刚过，市场通知房租上调10%，猪肉降价的利润抵消，每个月还是不死不活
地主不会杀了你，杀了你没人种地，他们只是让你不死不活的熬着！
没有国家出手管这事，涨上去的价格就不会掉下来！