作为买过5套房，然后又卖了4套房的过来人谈谈自己的观点

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作为买过5套房，然后又卖了4套房的过来人谈谈自己的观点：

针对你的小标题作答

01 坚决不借钱买房

这个主要是现在借钱难，不管是找亲人还是朋友，容易伤感情，个人观点量力而行，可以贷款的话，尽量少借，这个跟面子没有关系，当然你能轻松借到借钱也未尝不可，但是一点要量力。

02 房价会跌

这个从全国总体看是没有错，但是也要分地区分地段，不能一概而论，其实跌和不跌，主要看你所在的城市一个空置率高不高，还有就是城市化率，如果60%的城市化率，房子下跌的空间就很小很小，上涨的可能还大一些

03 处房情节

如果用于投资，一手房大于二手房 自己住应该以舒适，便捷的交通，购物环境便利为先决条件

04 房子最好的地段，在公司对面，次好在附近

房子的地段肯定是优先选项（至少是保值的考虑），离家近也算合理的，因为节约精力，年轻的时候没有啥感觉，但是上了年纪，大凡有了孩子或者老人通勤成本越大，你就越感到不合算了，这个倒是没有啥毛病

05 同样面积，只要多一间只能储藏杂物的房间、还有一个最后用来堆放杂物的花园，就是高性价比～

多一间只能储藏杂物的房间这个是很重要的，小年轻时候没有啥多余的家当，十年八年后，有些东西平时也不怎么用，但是一年总是要用十天半月的（比如电风扇，吸尘器之类），没有杂物间家里就比较凌乱

06 先买车，甚至先买单反，都不应该先买房

买房一定要量力而行，这个是关键，先买后买不总要

07 有没有发现，老公给买房的建议起争议很正常，我就没有看到不起争议的夫妻

个人的办法是一旦起了争议，先搁置（哪怕错过买房时机），等到冷却下来再进行讨论，直到双方接受，决不能一意孤行，那样会对未来的生活留下很深的后患和祸根