房地产饱和了吗？不妨试试用政府廉租房的方式包揽全民的住房需求

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我是湘西人，早年已落户广东。现在老人年纪大了需要照顾，已经在老家待两三年了。可是，老家却没有地方住。想申请当地的政府廉租房，却又不够条件。

那我就想，现在房地产市场饱和了吗？未必。

县城每个小学、中学附近的房子都挺紧俏。只因为陪小孩上学的人家很多，可在县城还没能买上房子，只能租房住。

当然，除了买不起，也不是每个人都想要在县城买房，但各种原因却又有住的需要。

政府的廉租房，现在可以说形式大于实际作用。城里的房子不是没人想买了，而是很多人仍然买不起。

所以，我前段时间就已经产生的一个想法就是：政府用公租房的方式解决全民的住房需求，包括农村。

1、公租房的租金，只要保证政府的建房投资和维护管理不亏本就够了。2、只要你的用途符合要求，不限制你在全国租几套房，按时交租金就行。3、想拥有自己房产的，交给市场就好，随便你炒都可以。

那么，银行的资金就有了用处，不用整天追着你我求放贷。买不起房的人也不会整天哇哇叫房价太高，还轻松完美地解决了“房住不炒”的问题。房地产作为经济支柱之一的作用，却几乎永远有效。

更重要的是，全民从此不用为了房子问题省吃俭用，而是用于消费。这对经济发展和家庭生活品质来说，简直不要太香。需知中国人太重视房子了，努力一辈子，房子始终是最重要的奋斗目标。

还有，政府不仅不用为房地产调控伤脑筋，反过来还可以方便地用作某些方面的调控工具。比如政府不是想限制特大城市的膨胀吗？那就可以少在北上广深建廉租房，可以附带些申请条件，还可以把租金定高些。这样，多少还是可以起到一定的人口导流作用。