解决房地产畸形发展的问题不能硬着陆：这是我们美好的愿望，但却不一定是市场规律

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地产行业之所以在短期陷入融资收缩的恶性循环，很大程度是过于严厉的地产融资紧缩政策所导致的。————不是融资紧缩过于严厉。而是以前的杠杆太过于宽松。现在是向真正的健康可持续常态转变。

没有人说过地产和建筑不可持续：但是过去20年那么大的规模，一定不可持续；那么大的杠杆和泡沫一定不可持续。不谈定量的分析，就是别有用心的耍流氓。

对大量空置房问题视而不见，避而不提。对过高的房价收入比视而不见、避而不提。对人民群众的呼声视而不见，避而不提。对依赖地产泡沫导致的严重社会问题和严重的潜在危机视而不见，避而不提……

解决房地产畸形发展的问题不能硬着陆：这是我们美好的愿望。但是却不一定是市场规律。是不是要硬着陆，取决于我们有没有为此制定正确的政策，也取决于是否具有充分的外部条件。但是，不能硬着陆的目标，绝不是继续吹泡沫的理由。

现在的底线是，飞得太飘的房地产必须着陆了。是硬是软，历史会给出答案。但是，泡沫的前途只有破灭、飘的再高，也一定会落地，这个基本原理不会有问题。——努力争取最好的结果，但是也要为最坏的可能做好准备。这样的大是大非面前，房地产不会有例外、不能有例外，也没有规律支持它是例外。

更为要命的是这个专家最擅长使用的逻辑词汇是“可能”——是不是他说的这话，自己都不咋信啊。