停车位比例不是开发商自己定的

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作为曾经的建筑设计师，我可以科普一下，停车位比例不是发展商自己定的，这个指标在政府土地拍卖时就已经明码实价写清楚，发展商可以多不可以少！楼盘建成验收，政府会核实车位数，造假不了的。之所以你会觉得车位偏少，是因为这个指标通常是保守的，满足底线需求。因为多了会影响造价（地下车库一平方造价等于楼面3倍），也就影响拍卖价，而且发展商也不愿意多建，除非是豪宅！因为买豪宅的人肯定会一户多车。而普通住宅多建车位，未来会影响车位卖价或租价。