美国人民难道很喜欢木制的大豪斯嘛？还不是因为没钱盖也没钱住混凝土的房子
卜天勒
2022-01-03 15:36
【本文由“败灯必败”推荐，来自《这一次暴露了一个问题：米国人住的大豪斯，其实是纸糊的》评论区，标题为败灯必败添加】
一切问题归根到底都是经济问题。美国人民难道很喜欢木制的大豪斯嘛？还不是因为没钱盖也没钱住混凝土的房子，美国木材非常便宜，木制的房子最便宜。这就和我为什么不买公司附近的房子，而是要每天在公交上花费1～2小时的原因一样。
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- 全部楼层闲言戏语装修和重建是两回事好吧。关键是灯塔国那地方龙卷风多了点，那种木板房子动不动就飞了，重建的机会也太短了点。你平时看到的龙卷风新闻只会说在美国，但是事实上龙卷风成灾的总共也没几个地方，大多是中部几个鸟不拉屎的州，真正被龙卷风刮走的房子一年也没有几家，而且大多是早年建造的年久失修还没有地基的便宜房子。现在的新房子其实也用水泥打地基的，木桩是立在水泥里的，轻易拔不出来。不过这都不重要，我曾经问过我爹，木房子好还是现在的水泥房子好。他说早年的木房子更保温，住起来冬暖夏凉，确实是比现在的水泥房舒服。当然这也要看木材，以前建房子也讲究木料的好坏。现在水泥房外面做一层保温层也能做到这个效果，但是那个容易着火，而且有额外成本。
- 全部楼层鸭梨三小你这能说明啥呢，水泥房子也需要装修的啊，买了二手房装修的时候不一样要住宾馆装修和重建是两回事好吧。关键是灯塔国那地方龙卷风多了点，那种木板房子动不动就飞了，重建的机会也太短了点。
- 全部楼层闲言戏语推倒重建，不需要钱吗？那重建这段时间，人住哪？宾馆？那不就是另外一笔开支吗。你这能说明啥呢，水泥房子也需要装修的啊，买了二手房装修的时候不一样要住宾馆
- 北美资源丰富，木材比混凝土便宜。不光是豪斯，我当年住的高层公寓楼，也只有主体框架用钢筋混凝土，室内隔墙基本都是木板。
木制结构的好处是轻便易加工，居住起来比较舒服。
缺点也很多，比如不怎么隔音、踩起来会响、时间长了要换等等。木材不如混凝土耐操，使用不当或遇不利环境，烂得比较快。
我的感受是，北美大陆的自然资源那是非常非常地得天独厚，不然也不会被强盗们看上。 - 全部楼层鸭梨三小所以这就是为什么木房越来越多啊，方便重建啊！以前的70-90年代的房子大部分都是砖石水泥房，结果现在要增加设施扩大面积内部装修改造什么的都很困难。举例来说现在大部分美国家庭都用烘干机，但是烘干机是需要一条专门的排风管道的。以前的老房子没有给这个管道留出位置。而且现在用水多了，下水管也要扩容，挖开水泥墙扩下水管又是个大工程。总体算下来并不如木房的推倒重建。便宜当然是一方面，但是更重要的还是更新方便，而不仅仅是便宜。很多报价几百万美元的豪宅也仅仅只是承重框架用钢筋水泥，外墙内墙和屋顶还是用木头的，这不能用便宜来解释。推倒重建，不需要钱吗？那重建这段时间，人住哪？宾馆？那不就是另外一笔开支吗。
- 全部楼层bandtx安全第一，你以为我不想？还不是钱闹的。一般情况下农民也就是400的柱子和梁。那个包工头儿兄弟实际上已经能算是工程部经理了，一整个小区跟商混公司签合同付了定金，多出来几百方商混，三四十吨各种钢筋，相比整个小区几十栋楼建材的用量而言这个就是皮毛，公司总部也不关注，全款结账了。他家的房子其实只用了多出来建材的一小部分，人工也打进小区施工的大帐里去了。
真要是按定额算工程量算建材，照他这么玩，他那房子估计要1500一平，400方出头，60万建安不一定打得住。
- 想起了小时候的《三只小猪》，草房子，木头房子，石头房子，，，
- 老饕现在中国农民自己造房子都是打桩框架结构，连轻钢构他们都嫌弃。农民伯伯来的个实诚，明明造三层楼的房子，那个柱梁的粗啊，足够承重10层楼的。还有一个包工头儿兄弟，自己造的房子，地上三层地下一层，外墙50公分厚，直接钢筋水泥剪力墙。安全第一，你以为我不想？还不是钱闹的。
- 全部楼层Starchaser此条评论已被折叠，点击查看胡说八道这么好玩？
- 北美洲的树木多便宜，是最好的建材，而且木房结构经过这么多年的演变，已经非常合理，都是标准件，简单容易就盖好房子，为什么要用混凝土的呢？地广人稀，再加上鬼佬的生活习惯（喜欢个人隐私），郊区的house（在中国叫村屋）就很流行。
但是如果在城市的市中心，再看看，也有很多混凝土建筑，地皮贵，建筑成本也高，房价自然贵。城里一个公寓，面积小，高层，隐私性差，但是房价要比郊区的普通house贵多了。
其实中国也是一样，郊区的村屋再好，很多人还是会选择成立的公寓，虽然公寓贵多了。 - 全部楼层2436726别扯淡了，首先，二手房推倒重建也是木屋基础上，水泥房你推一个试试？光各种人工和物料成本就压死你，不像木屋开个挖机半天就能搞定。
其次，总包模式也是一个道理，木屋的总包就是比水泥屋总包便宜很多。总包包建材的懂？当然厚木方除外，可也没多少美国人住得起厚木方所以这就是为什么木房越来越多啊，方便重建啊！以前的70-90年代的房子大部分都是砖石水泥房，结果现在要增加设施扩大面积内部装修改造什么的都很困难。举例来说现在大部分美国家庭都用烘干机，但是烘干机是需要一条专门的排风管道的。以前的老房子没有给这个管道留出位置。而且现在用水多了，下水管也要扩容，挖开水泥墙扩下水管又是个大工程。总体算下来并不如木房的推倒重建。便宜当然是一方面，但是更重要的还是更新方便，而不仅仅是便宜。很多报价几百万美元的豪宅也仅仅只是承重框架用钢筋水泥，外墙内墙和屋顶还是用木头的，这不能用便宜来解释。 - 全部楼层鱼不在我这里能稍微介绍一下你住的木房子吗，住了多久！我住木制的，包括板房，我就是搬砖的，木制建筑整天还可以。我还住过土坯，那个超级暖和。
- 全部楼层鱼不在我这里烧了不心疼的，土豪啊买保险啦。自然不心疼了。
- 全部楼层Starchaser那是没刷防火涂料。一般不做这些措施的房屋都会买保险。而且木制房屋造价比较低廉。烧了不心疼。你看看隔壁日本，大量木制结构不也没什么事吗。烧了不心疼的，土豪啊
- 全部楼层Starchaser此条评论已被折叠，点击查看能稍微介绍一下你住的木房子吗，住了多久！
- 木质大豪斯的下水道是怎么安排的，不会都是旱厕吧
- 老饕现在中国农民自己造房子都是打桩框架结构，连轻钢构他们都嫌弃。农民伯伯来的个实诚，明明造三层楼的房子，那个柱梁的粗啊，足够承重10层楼的。还有一个包工头儿兄弟，自己造的房子，地上三层地下一层，外墙50公分厚，直接钢筋水泥剪力墙。我家新盖的小楼也是框架结构
- 全部楼层Starchaser那是没刷防火涂料。一般不做这些措施的房屋都会买保险。而且木制房屋造价比较低廉。烧了不心疼。你看看隔壁日本，大量木制结构不也没什么事吗。跟防火涂料没关系。所有不燃的建筑材料加木或棉等易燃材料后，立刻降级为难燃或可燃。
- 全部楼层鸭梨三小谁告诉你是自建房？二手房为主，很少有新房。很多所谓的新房是把二手房推倒重新造一个，理论上这算装修。而且造新房也是总包模式，建筑商报个总价，然后帮你把一切都造好，这个售价就是建筑商报的总价。美国极少自建房，因为各个环节都需要持证上岗，基本不可能有人自己有所有的证，无证私造房屋可是犯罪。别扯淡了，首先，二手房推倒重建也是木屋基础上，水泥房你推一个试试？光各种人工和物料成本就压死你，不像木屋开个挖机半天就能搞定。
其次，总包模式也是一个道理，木屋的总包就是比水泥屋总包便宜很多。总包包建材的懂？当然厚木方除外，可也没多少美国人住得起厚木方 - 全部楼层2436726房屋售价最起码是二手房、承包商集体开发房产才有售价，自建房哪来的售价？谁告诉你是自建房？二手房为主，很少有新房。很多所谓的新房是把二手房推倒重新造一个，理论上这算装修。而且造新房也是总包模式，建筑商报个总价，然后帮你把一切都造好，这个售价就是建筑商报的总价。美国极少自建房，因为各个环节都需要持证上岗，基本不可能有人自己有所有的证，无证私造房屋可是犯罪。
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1.便宜点的外边涂阻燃涂料--但是效果差；
2.贵的：防火剂浸渍处理--采用真空加压法把阻燃剂压入木材内部
其实我们日常家居就有：橱柜啊，厨房内靠着明火的木制材料都有些。
所以别迷信不怕火的木制宣传，真着火了，扛不住的。不信你看去年北美森林大火，那些好莱坞明星的房子全烧透了。
而且美国多飓风，单怕风一点就完蛋了，之所以多木制就是因为便宜。没别的。
连洗地的都知道洗不是像你这样乱洗的。