物业公司和业委会，是小区的两条腿，应该相互配合；但如果发生矛盾，业委会是弱者
fqzw
2021-12-08 22:32
【本文来自《如何判断小区物业好不好？》评论区，标题为小编添加】
允许我稍稍的跑题一下。 物业公司和业委会，是小区的两条腿，应该相互配合。但是二者不在一个层级上。如果发生矛盾，业委会是天然的弱者。物业是专业公司，工作人员有薪酬，干活给钱。业委会是业余的，委员们一般是奉献时间精力的。对相关法律知识条文，物业公司很懂，业委会需要学习。对小区硬件软件，物业公司非常清楚其质量和运行情况，如电梯耗电多少，粉刷墙壁要多少钱，请保安要多少钱；业委会就很难获得这些重要信息。物业公司内部有条例，有机构，基本上一致对外；业委会内部，利益关系复杂，人员复杂，也没有明确的上下级关系，很难团结起来形成合力。
