房地产现在具有金融属性，一个金融产品价格居高不下是因为有利可图

【本文由“鹰与鹦鹉”推荐，来自《房产税拯救不开心的年轻人？》评论区，标题为小编添加】

作者既然承认房地产现在具有金融属性，那我就说一个很简单的逻辑：一个金融产品价格居高不下是因为有利可图。

只要落实对利得进行课税，你赚多少我收多少，就一定能把价格打落。如果没有打落，只有一个原因：收得不够狠。

但谁说不让房价疯涨，就一定要让房价暴跌呢？剧烈的波动会造成问题，人口就是典型的例子：中国没必要有这么多人，但是生育率太低人口结构差年轻人压力会很大。那我们现在鼓励生育，不让人口暴跌，也不是为了让人口暴涨啊？

之前有一个提法叫“扭住”，我觉得很好，先把它摁在那里，看什么时候适合让它回落，以什么速度回落，再去弄。

我们真正需要警惕的是把直接税收成人头税！我们真正需要警惕的是把直接税收成人头税！我们真正需要警惕的是把直接税收成人头税！“百姓的三七分成，豪绅的如数奉还”才是真正南辕北辙，让人寒心的。

相反如果始终牢牢抓住二次分配的初心，我相信直接税再怎么加大力度也能得到老百姓的拥护，只要能加大力度，房价就一定能下来。

所以我们不必去讨论房价能不能下来，我们应该讨论的是房价多少年到一个什么水平比较合适，以及直接税能不能不偏不倚，不被有心人带歪带反。