我是搞房地产的，根据我的发现，人均居住面积15平米左右是社会动荡高发期

【本文由“萨奕义”推荐，来自《如何避免苏联解体或让苏联赢得冷战，哪些现实的问题必须直面解决？》评论区，标题为小编添加】

鄙人搞地产的，根据我的业余时间的研究，人均居住面积15平米左右是社会动荡高发期：苏联解体前曾长期停滞在人均居住面积15平米这个水平附近；香港这几年闹事，也是人居面积停滞在15平米附近；我国99年世纪之交左右社会矛盾复杂，章家敦写出崩溃论的时候，也刚好是人居面积在15平米左右徘徊的时刻，当然后来我们大搞地皮很快突破了这个区间。

现在我大致有这样一个想法，人居面积15平米以下，老百姓太穷，无法理解和西方的差距，而且任何一点改善都可以高兴很久，所以社会稳定；15平米左右刚好是老百姓能认识到和西方差距，但是物质水平又很低的一个点，这个时间如果长期过不去，就会引发革命；而到了40以上，又会很稳定，比如我国现在人均44多点。

所以苏联想要不解体，就应该在80年代快速突破人均居住面积15平米这个魔咒线，但是目前看来人均15是计划经济体制效率可以达到的上限（我国在98年取消福利分房，彻底进行住房市场化改革，时年人居面积15，进入新千年以后才开大幅提升）