王莽改制的土地制度与新中国的房地产政策

这几天和人聊房产税，听一位老师讲了个王莽篡汉历史故事，觉得非常有收获。

西汉末年，贫富差距很大。富人有很多的土地，但是穷人没有。只能租富人的土地劳作。

这个就像少数人有大量的优质房产，而进城的外来务工者比如在北京努力几辈子都买不起房子，只能租有钱人的房子生活，每月定期付租金。

王莽作为一个道德上人人称颂的完人上台之后，针对这个现象做了一个改革，他不让土地买卖。把所有的田产都变成了“王田”。等于说是收归国有。

换成房子就是你家就那么几口人，就一套房就可以了。另外的房子拿出来分给没有房子的人。这么好的政策结果是所有人一起骂他。

地主最重要的资产没有了，肯定要骂。那么民众为什么也要骂呢？因为分不到啊。就像房子，北京三环内的房子和昌平的房子一样吗？国家免费分给我，凭什么你住海淀区的学区房，我跑到卢沟桥呢？道理都一样。

他们做汉代的历史研究，王莽这个时代就特别的有趣。因为里面的很多的想法和做法都可以在我们现代找到对应的模式。有些甚至是现代成功了，有些根本没办法操作。他们做相关的史学研究，怎么让大众去了解这段历史呢？还是要回到我们目前的社会问题上。相互对应，大家看起来会非常亲切。

我就给他补充了一个相关的房产政策。我们国家刚建国之后，50-60年代这段时间房地产市场就是“以公有制为主体”。房子都是国家的。你在城市当中结了婚，去找国家分配。你户口不一样，单位性质不一样，分到的房子就不一样。

没有自由买卖，结果是住房的严重短缺。人均住房面积城市当中到70年代甚至只有3.6平米。

还有就是当时的婚姻制度。我国第一部婚姻法是50年，现在评价都是讲“思想上的巨人”，下一句话就不说。因为执行起来非常不好。当时约定离婚是一方提出，组织同意就行。可是没有涉及分钱。

比如你是女孩子，嫁给国企职工，分了一套房子。你离婚了，这套房子能给你吗？不能。

房子产权是国企的。你又不是他们职工，哪怕你老公愿意你都不能拿走这套房子。所以结果是什么？组织不同意你离婚不就没有离婚带来的房产分割问题了？所以我国六十年代那段时间你看法律上离婚很简单，组织同意就行。可是就是组织不同意你离婚。

结果到八十年代改了，婚姻法改了，房产市场也改了。改到现在，很多人其实又想回去了。历史就是一个循环么。

本来是个房产税的话题，从王莽改制的土地制度，再联系到我国建国初期的房产公有制和相关的婚姻制度。聊聊天其实也挺有趣的。#v光计划#收起全文d