买房遇奇葩户型、奇葩阳台，主要不是建筑师的事，而是开发商的锅
touyichu
2021-03-05 08:54
【本文来自《缺乏想象力及常识，这个问题在建筑设计上相当突出，看看我这个奇葩户型吧》评论区，标题为小编添加】
遇到奇葩户型、奇葩阳台，主要不是建筑师的事情，应该是开发商的责任。奇葩户型的物业，多数是不规则的地块上、在满足建筑和消防的规范的前提下，要做出足够多的面积、户数（批下来的规划指标一平米都不能少）。再一些外部约束条件相互打架的情况下，只能扭曲房型来妥协。
至于奇葩阳台么，阳台实际面积折算入房本上的建筑面积时，只能按50%计算。理解这个，就明白开发商为何经常会牺牲阳台的舒适性了——同样面积只能按对折价买，轮到你做开发商，你怎么选择？
