美国中产社区规定多,成本高还缺乏精神生活,中国农村搞成美国这种社区能行吗?

【本文由“破壁人王栓子”推荐,来自《大house, 漂亮的草坪花园,在美国中产是很普通的》评论区,标题为小编添加】

你这不现实,美国本质上还是新大陆,出了城市和周边的结合部,空旷得比我们的农村还厉害,基层治理很成问题,所以就干脆放任,美其名曰自由。

但是中产社区,管起来那可不一般,除了政府法规,还有社区居民公约,由这个社区的居民制定,如果你是后来者,错过了制定的机会,那么你就只能遵守诸如草坪不能晒衣服,不能有落叶,草不能超过多长,那些品种不能种之类的奇奇怪怪的要求,

你不服从,那好,邻居可以去居委会(真的居委会,全是居民构成,属于美国的基层自治团体)投诉,给你警告,还不从,可以去发起投票赶你走。

除此之外,如果住的比较偏,电费是电费,送电又是一笔费用,专门给你家或者你的社区牵电线立电杆,都是需要你出钱的,他们要收施工费和材料费的,每次交钱都是电费和输电费一起交,但是算是分开算。水费也一样,贵起来一两美元一度电一方水也不是没有。

此外还有房屋的修缮,有事可以走保险,没事保险也得续着以防万一,但是如果是墙面旧了要刷漆,这个保险不负责的,得自己出钱请人,或者自己刷,所以你看电影里美国佬喜欢自己弄房子呢,请人太贵了。

然后还有房产税,每年交,用于支付本地的公共服务比如教育,警察,消防等,所以为啥黑人社区脏乱差,因为黑人没钱,住的又都是便宜社区,房价低,交的税也少,养不起那么多人,然后就是恶性循环,环境差导致地价低,地价低导致公共服务无法改善,又进一步导致地价低。

实际上如果一个白人社区里面其他种族逐渐增加,白人是要搬家的,这个宾西法利亚州大学的Zorbinski教授写过论文,白人买房的时候,更偏向于白人社区,但是租房住的时候,就无所谓。

还有一个要考虑的就是社交生活方便程度,住在那种大别墅里面,邻居也是,实际上比较孤独,这也是为什么美国郊区的教堂特别多,而且信教传统比欧洲更加根深蒂固,因为除了工作,消费,偶尔开个party,真的没啥人气,

教会是日常生活中唯一能稳定进行社交的,然后爸妈这样,小孩子很早就带着去,跟着也成了教徒。这两天不是整治农村非法教会吗,一样的道理。

简而言之就是,成本高,社区管理复杂,缺乏精神生活。这种情况,不论中国美国,在郊区和农村都一样的

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