蛋壳公寓暴雷引发命案，胡锡进：弱势租户的损失谁来赔？

一名广州的蛋壳租客坠楼身亡，令人震惊并痛心。蛋壳爆雷后面临着复杂的“三角债”，这名租客坠楼在提醒人们，在这场危机中，很多时候最弱势的是租客，尤其是那些经济上不宽裕、靠贷款付了房租初闯社会的年轻人。

▲12月3日，广州蛋壳公寓一18楼租客坠楼。该租客室友称，凌晨三点半发现房间和走廊冒烟，一名租客坠楼。这名室友说，出事租客刚毕业还没工作，他们上周收到房东通知，因未收到房租要求租客限期搬离。目前警方已介入。（视频来源：梨视频）

蛋壳爆雷已是既定事实，形成这个局面，损失的扩散是必然的。关键是这些损失怎么在社会中分摊，它的排序原则应该是什么。首先应该担责的当然是蛋壳公司，它需要赔偿到“砸锅卖铁”的程度，承担法律上能够予以追究的全部责任。但在这之后还有它已经无力承担的责任，又该怎么办呢？

最简单的办法是由国家接过来这些责任，买单。但这实际意味着公众为我们社会上的具体公司和具体个人的损失负责。因为国家的钱都是纳税人交的。如果把这样做当成各种商业事故的善后原则，显然是不应鼓励的。就这场危机来说，我认为，政府只应当对其中非常极端的情况出手相助，而非大包大揽。当然，政府应当出台一些政策来缓解这场危机的紧迫性。这是对纳税人的钱负责和对受损者提供应有帮助的一种平衡。

▲12月1日，上海房管局已约谈蛋壳公寓，要求企业妥善处理矛盾纠纷，房东不得驱赶租客。

已经造成的损失，最终只能分摊掉。分摊责任的裁定原则肯定要考虑法律层面的很多因素，但它应该有一个更多向最弱势群体倾斜的总考量。尤其是，不应发生不经商议就将已付给蛋壳租金的租户强行往外赶的情况。

分摊损失是大原则，但每个具体纠纷的情况又会有特殊性。我希望我们社会的仲裁和救助机构能够在这个时候发挥作用，基层政府也要关注这当中可能出现的极端情况。确实没有能力分摊落到自己头上损失的那些租客和房东，社会就应给予帮助。有人就是因为租金打了水漂而扛不过去了，当地救助机构和基层政府应当及时出现在他们面前。各地的媒体和网上机构不妨在热谈这一危机的时候，分出一部分精力和资源来帮助传递关键信息，帮助实现精准救扶。

老胡希望看到这场危机通过各方努力得以最终落地，在这当中尤其需要避免的是一些经济上很困难的租户被强行赶出房子，我认为这是人道主义的底线。