经济的转型升级与高房价

经济的转型升级，高房价，已经成为社会最为关注的焦点。整个社会一遍又一遍的讨论着这个话题，未来将向何处发展，每个人都在问着自己。       

经济发展的目的是为了解决生活中遇到的种种困难，创造出更美好的生活。所以经济发展的出发点和落脚点一定是、也必须是创造出物质产品。那些脱离现实的虚拟经济，投机活动，产能过剩，因为找不到社会的容纳而无所用，最终只会被抛弃。      

寒冷、饥饿、干旱、水涝、交通阻隔都是自然条件下存在的生存状况。若想改变这这些生存状态，需要进行自然的改造。如果说“发展的目的是为了更美好的生活”这个结论太过于笼统，那寒冷，饥饿，干旱，水涝，交通的阻隔等自然的改造，就是非解决不可的困难，而指出了明确方向。方向即是用力点，即是着手之处。       

而人类肉体的力量总是有限，绝大多数的自然改造，都需要借助机械的力量来完成。所以自然改造又以机械制造为基础。而机械制造的基础又在于稳定的生活，需要解决基本的衣食住行等生活问题，我国通过改革开放三十年的努力，这已经不是问题了。       

当今中国以服装为代表的传统工业产品早已充斥全球，趋于饱和。而以高端制造工业，一直欠缺发展，现在开始大力发展高端制造业，不仅正当其时，更是时代的必须。只有拥有一流的制造业，才能够更高效的拦河筑坝、修路架桥、治理沙漠，江水调度，将中国的土地改造的更美丽。    

若没有制造业支撑的改造自然，修筑养护成本将高的无法承受。而且因为当地人民的生活方式没有发生改变，其基础设施得不到充分的利用造成极大的浪费。那时，所有的投资只会转化成为一个巨大的债务黑洞。       

高端的制造业，是技术密集型、资本密集型的产业，所需要的资金，研发生产的周期，失败的可能性，都远远超过传统工业的企业。这已不是个人，甚至也不是某一个金融公司能够提供的资金，和承担的风险。需要整个社会来为此保驾护航.提供资金，分担风险，分享收益。原先以银行借贷为主的社会融资模式已不能适应经济的发展，应该换以面向整个社会的直接融资模式，更大规模的聚集资金，更大程度的分散风险，提高企业活力。在这个过程中，银行也将改变自己的自我定位、工作内容和获利方式。      

 任何一种经济形态或现象的出现，都有其存在的客观基础。若不存在客观基础，无论是政府、还是公司领导人，不论付出多少的努力，都不可能收到良好的效果。以传统工业的为主的经济体，因为产品不复杂，可预期性强，以银行借贷为主的融资方式更为高效，股市这种高级货，不会得到重视。中国股市在过去十多年一直不温不火，却丝毫没有影响中国经济的迅猛发展，原因即是在此。而中国的银行业，最近几年一直强调发展中间业务，在经济没有转为新兴工业为主，直接融资没有占主导地位，也只会是无本之木，无源之水。       

直接融资中，以股票市场、债券市场最有代表性。以股市为例，股票市场是社会资金聚集，企业风险分散的场所，但若想吸引社会资金参与，需建立公平的规则制度，公平有赖于透明，透明有赖于清正，透明不显，股市不可期；股市不可期，谁给经济加油添柴？      

 反腐倡廉，不仅是顺应社会呼声，实现公平公正，更是关系今后经济的发展。这是实现国家升华的重要步骤，是齐心协力，建设一个富强的国家。那时，中国股市将成为名符其实的中国经济晴雨表。      

在高房价的成因中，最令社会痛恨的就是楼市投机资金了。楼市投机资金的存在基础又是什么呢？      

对企业而言，生产贸易最重要的就是获取利润。在利润当中，除一小部分转化为个人消费，绝大部分都转化为资本投入到扩大再生产。在生产力不变的情况下，能够创造的需求相对固定，对于投资的项目和总量，也是相对固定的，而可投资的资本却一刻不停的增加。当达到某个临界点时，就会出现资本过剩。     

过剩的资本因为没有可投资的项目，资本就出现了流出国外还是留在国内的考虑，选择的依据是哪里阻力更小一些。选择留在国内的资本因为传统投资项目的饱和，只能投入到了非常规的领域中。在非常规投资领域，房地产市场因为涉及广泛，容量巨大，容易变现等特点成为过剩资本的最爱。房价节节上升，炒房团前仆后继，就是题中之义。（这一现象并非中国独有，世界各地皆有发生过）当政府打压房价，市场阻力上升，就由房地产市场转入其它市场。糖高宗、逗你玩、姜你军、蒜你狠，海外炒房团就相继出现。房地产市场就像一个巨大的水库，满满的装着过剩资本。如果持续打压房价，要么使资本流向国外，要么流向其他领域，增添新的烦恼。而且资本外流，容易造成羊群效应，引发金融危机。   

水库蓄满水的时候，是会感觉压力陡增，忍不住想要泄去一部分，但到无雨的季节，因为满满的水库，解决了干旱的烦忧，生活会过的相当幸福。现在房地产市场中的过剩资本，如同水库中高压的水位线，让人烦恼，但轻易泄去，甚是可惜。如果在经济转型过程中，驱赶到股市中去，为己所用，化害为利，一举两得，将是一种高超的管理技巧。高房价的形成，做为一种客观规律的必然，无法避免，只能顺势而为，以求有所利用。      

资本存在的目的就是获利，从这一点上说，经济危机又是无法避免的，它如同严冬一般，不论你喜不喜欢，该来的都会来。所以只能尽量的规范资本活动的范围，使得不去影响社会的基本秩序，安稳的度过寒冬，保障粮食、水、电等基本生活用品，调整好状态迎接下一个春天。