房租打了骨折，此时入局沿街小餐馆合适吗？

街面租金都打了折，大约原先的六成到七成，10万变成6-7万。

和两个朋友计划做个小型餐馆当做副业。

沿街看了一圈，空店还挺多的。

物色了一家面积不大的，大约60方，四人位能摆6张，加一个小包厢，还有个小厨房，也有小卫生间。

原房租十五万，现在房租九万。

粗略算了一下，不算工资和房租，前期装修，厨房设备，锅碗瓢盆，桌椅等大约需要15万。

开业后，日常管理三个人下班后轮流到店里守店，但不算薪资。

招工方面，厨房估计得两个人，服务员暂时一个，三个员工合计工资月均20000。

房租9万一年，月均7500。

水电费预计2000一个月。

其他杂费预计1000一个月。

这样加起来每个月开支30000。

位置在主路上，但客流却不大，主要依靠是几个居民小区，高中低端小区都有，整体配套倒是成熟，人口规模问题估计不成问题，但具体消费能力未知。

周围小餐馆也挺多，各有特色，各做各的。

沿街商铺通病，门口没有停车位。

食客时间集中在晚餐和夜宵。

按照六张四人桌，一个包厢，估计每日需要2000元营业额才能维持基本的收支平衡。

如果做到日均4000营业额，那么三个人每个月估计能分到7000左右利润，那可就太好了。

早餐也尽快包出去，降低开店成本。

经典面馆，特色火锅/煲都在考虑范围之内。

目标不为盈利，头一年试水保本，若无法保本，立即止损。

请观友们帮忙把把脉，此时搞小餐馆的时机是否合适，此店还需要注意哪些方面？