高房价、低收入、“棺材房”：香港混乱的经济根源

纽约时报中文网的一篇文章，给大家看看

香港——用比纽约、伦敦或旧金山更高的租金，只能租到一半面积的公寓。近五分之一人口生活在贫困中。最低工资为每小时4.82美元。

这座今夏因大规模抗议活动震动世界的半自治中国城市拥有740万人口，可能是世界上最不平等的居住地。人们不满于日常生活日益受中国大陆影响，加上渴望由自己来选择他们的领导人，都推动着抗议者的行动。但在这种政治愤怒的背后，隐藏着一股对自身经济命运深感焦虑的潜流，他们担心情况只会变得更糟。

“我们本来觉得更好的教育会带来更高的收入，”有大学学历的55岁抗议者肯尼斯·梁(Kenneth Leung)说，“但在香港过去20年里，人们也许能够接受到大学教育了，但并不会赚到更多的钱。”

房价中值是家庭年收入中值的20多倍。

这些在五年前已经成为突出的问题，当时被称为“占中”或“雨伞运动”(Umbrella Movement)的抗议活动封锁了该市部分地区数周时间。法国的“黄马甲”(Yellow Vest)等类似的抗议活动也表明了同样的焦虑：蓬勃发展的全球经济让太多人掉队。

“那里的生活条件是很吓人的，”居住在香港深水埗区隔断公寓中的肯尼斯·梁说。像许多抗议者一样，他戴着口罩以避免被警察识别身份。 LAM YIK FEI FOR THE NEW YORK TIMES

今天，抗议者的焦点是香港领导人搁置但未彻底取消的引渡法案，以及在一个受北京影响的政治体系中推动直接选举。香港曾是英国的殖民地，有自己的法律，但抗议者表示，香港的独立正被破坏，它选择的香港领导人是为北京、为房地产开发商和大公司工作，而不是为人民。

香港特首林郑月娥的支持者表示，她正试图解决香港的问题。

亲北京的官员说，长期的解决方案是与大陆实现更大程度的融合，而不是减少这种融合。香港立法机构立法会中亲北京的自由党领袖锺国斌(Felix Chung)说，年轻人可以利用香港政府帮助创业者的一个项目，在联系着香港与大陆的新经济特区粤港澳大湾区做生意。

“从珠海到香港往来有什么大不了的？”锺国斌说，珠海是附近的一座中国城市，也是该项目的一部分。“香港人被宠坏了，”他还说。

对菲利普·陈(Philip Chan)来说，这些反应表明香港领导人已经和民众脱节。27岁的菲利普·陈是抗议者和公立医院的护士，目前仍与父母住在一起，与30岁的姐姐共用一张双层床。他睡在下层。

住房问题是许多烦恼的根源。太多人因房价过高被挤出住房市场，很少有不与父母或家人同住的年轻人。

“很多香港人都面临着严重的经济问题，比如房价高企，”菲利普·陈说。“他们努力工作，但是没法挣到足够的钱来改善生活条件。他们看不到未来，所以感到沮丧。”

香港坐落在一系列岛屿以及从中国大陆向下延伸的大片山地上，已经没有多少土地可用于住房建设。

批评人士说，政府偏袒房地产开发商的政策使情况更加糟糕。他们说，政府通过向房地产开发商出售土地来赚钱，因此它会调整销售速度，实现收入最大化，并倾向于开发豪华住宅，而不是经济适用房。

他们提到去年，活动人士曾要求市政府官员考虑将一片高尔夫球场改为公屋一事。这个54洞球场内驻有一个2600名会员的高尔夫球会，周边就是香港的混凝土多米诺骨牌式景观，它本可以用来修建可容纳3.7万人的公寓。最终，政府选择留出这片土地的不到五分之一。

“整个体制完全被精英阶层的既得利益所控制，”支持抗议运动的香港职工会联盟(Hong Kong Confederation of Trade Unions)秘书长李卓人(Cheuk-Yan Lee)说。

政府还偏袒富有的大陆人，认为中国买家可以推高物业价值，让香港家庭感觉更富有。2003年，香港爆发了抗议活动，反对一项禁止煽动叛乱、颠覆国家政权和叛国行为的争议性法案，此后，香港官员放宽了对大陆投资的限制。尽管这项提案被否决，但总体结果却是物业价格飞涨，这让房主更富有，却把一代人挤出了市场。

“很多年轻人认为在经济和政治上几乎没有出路，而这是他们对现状产生绝望与愤怒的背景，”约翰霍普金斯大学(Johns Hopkins University)政治经济学教授孔诰烽(Ho-Fung Hung)说。

香港长沙湾地区的政府经济适用房开发项目。政府的批评者说，官员们不愿建设更多经济适用房。 LAM YIK FEI FOR THE NEW YORK TIMES

这座城市的经济适用房一直没能跟上步伐。

当前，超过25万人在等待获取公共住房。这一数字甚至可能更大，但香港官员已将收入上限限制在每年1.2万美元以下。批评人士称，香港官员拒绝改变这一门槛，是因为这意味着香港将不得不建造更多公共住房。

“对于生活贫困的人而言，政府对公共住房资格的要求不现实，”倡导组织本土研究社(Liber Research Community)的黄肇鸿(Brian Wong)说。

工资上涨的速度跟不上生活成本的增加，特别是低收入阶层。香港的最低时薪约合4.82美元，这一数字政府每两年更新一次。多个非营利组织已呼吁政府将其上调至7美元，这是英国慈善机构乐施会(Oxfam)根据平均家庭成本所计算出的香港最低“维生”工资。

立法者指出，今年早些时候的最新一次最低工资上调，是自香港设立法定最低工资以来幅度最大的一次。但他们也强调保持香港相对于外企竞争优势的重要性。香港的企业税在全球主要城市中属最低之列。

很多抗议者表示，直接选举将在这些关键经济事务上给予他们更大的发言权。

抗议者罗杰·郑(Roger Cheng)现年52岁，从事消费产品销售工作，7月1日参加和平游行时，附近的另一群人开始用金属棍棒冲击立法会的玻璃门。和身边很多人一样，他不打算去反对这种暴力。